Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 1020 m²

St. Wendel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

432.994 €

2.734 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im beliebten Wohngebiet von St. Wendel entsteht eine stilvolle Stadtvilla, die nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wird. Das Haus bietet auf 158,39 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.020 m² viel Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für den Familienalltag. Die zwei flexibel nutzbaren Etagen lassen unterschiedlichste Wohnkonzepte zu und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und steht damit für zeitgemäßes, sparsam kalkuliertes Wohnen. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch seine stabile Holzrahmenbauweise, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl. Zur Grundausstattung gehören exklusive Echtholztreppen, geschmackvolle Bodenbeläge, Qualitäts-Tapeten und moderne Sanitäreinrichtungen. Die technische Komplettausstattung umfasst alle notwendigen Rohrleitungen, Innentüren mit Zargen und Fliesen. Erfahrene Architekten übernehmen die Planung, ein Bau-Sicherheitspaket bietet Schutz beim Bau, ausführliche Ausbauanleitungen helfen beim Innenausbau, und persönliche Beratung begleitet Sie durch das gesamte Projekt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1020 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in St. Wendel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Fahrradwege, Grünanlagen und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie wählen zwischen drei flexiblen Ausbaupaketen, die sich an Ihre Lebenssituation anpassen - ob mit wenig Zeit, handwerklichem Geschick oder als erfahrener Selbermacher. Zur umfangreichen Ausstattung jedes Hauses gehören: Architektendienstleistungen, Sicherheitsleistungen während der Bauphase, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Fußbodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtheitsprüfung, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitäranlagen, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, verlässliche Liefer- und Fertigstellungstermine (im Durchschnitt 14 Wochen) und eine umfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Hausmodelle geben Ihnen maximale Freiheit bei der Planung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw37-126388

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