Haus zum Kauf, 263 m²

Erbach, Erbach (Odenwald)

587.954 €

2.237 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Haus

Kategorie

262.84 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues, nach Ihren Wünschen projektiertes Mehrfamilienhaus in Erbach. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 262,84 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Insgesamt stehen sechs weitläufige Zimmer, vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Grundstück mit 845 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank einer variablen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Anforderungen abstimmen. # Ausstattung Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und überzeugt mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Holztreppen, exklusive Türen und Bodenbeläge sorgen für ein geschmackvolles Ambiente. Ein umfangreiches Technikpaket mit allen notwendigen Leitungen, luftdichte Bauweise, exzellente Dämmung sowie ein vollständiges Beplankungspaket tragen zu einer optimalen Energieersparnis bei. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein herrlich großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 845 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einem ansprechenden Standort in Erbach. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Schulen und medizinische Angebote erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur, aber auch urbane Angebote sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen - ideal für Familien und Pendler. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für Erfahrung, Zuverlässigkeit und eine schnelle Bauausführung mit festem Übergabetermin. Dank unseres flexiblen Dienstleistungspakets haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrem Know-how zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Sie gestalten den Innenausbau individuell und profitieren von umfassender Unterstützung. In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Erstklassige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Aufbautermin garantiert - Modernste, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten - und vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf-Fertighäusern: - Sehr kurze Lieferzeit, meist ca. 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierten Preis, festen Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissvarianten - Hochqualitative Baumaterialien und beste Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung von erfahrenen Fachleuten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen Qualität, Variabilität und attraktive Preisvorteile bietet. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und beginnen Sie Ihren Weg zum Wunsch-Mehrfamilienhaus in Erbach. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw27-97694Mehr anzeigen