3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²

Berlin, Marienfelde

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage EG

395.000 €

3.835 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In dieser modernen Wohnung wurde hoher Wert auf Stil und Qualität gelegt, insbesondere auf die hochwertige Ausstattung, wie z. B. hochglänzendes Feinsteinzeug im gesamten EG, elektrischen Jalousien, hochwertige Einbauküche u.s.w. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang. Nach dem Dusch-Bad (mit Fenster) und einem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zu der großzügigen Küche mit separater Terrassentür zur ca. 16 m2 großen Hochterrasse. Die Küche ist voll ausgestattet: Herd, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und einem Kühl-/ Gefrierschrank. In der Küche befindet sich ein. Geradezu befindet sich das 38 m2 große lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches bei Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden kann. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Hochterrasse. Von der in süd-/ westlicher Ausrichtung gelegenen Terrasse führt eine Treppe in den Garten, welcher mit einem Zaun und einem Rolltor (für den Stellplatz) von der Straße abgegrenzt ist. Über eine Treppe gelangen Sie ins UG. Unterhalb der Treppe finden Sie eine weitere Abstellkammer. Im UG finden Sie das großzügige Eck-Wannenbad mit Fenster. Daneben liegt das Kinderzimmer / Büro. Anschließend gelangen Sie in das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Kinderzimmer (oder Büro) sind tagesbelichtet mit großen Fenstern und Lichtschächten mit Pflanzkübeln umrahmt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil unterhalb der Treppe im benachbarten Hauseingang. Aufgrund ständiger Renovierungs- und Sanierungsarbeiten befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Deshalb wurde der Preis entsprechend reduziert (Marktwert ca. 461.000 EUR). Aus Datenschutzgründen dürfen keine Bilder der Wohnung veröffentlicht werden. Sie können sich gerne bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von der Wohnung machen. Eine Kündigungsfrist von 9 Monaten ist bei einer Eigenbedarfskündigung zu beachten. Lage: Die anspruchsvoll ausgestattete ca. 103 m² große Maisonette-Wohnung im EG und Souterrain eines 4-Familien-Hauses, liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage und stellt sich dar als Haus im Haus mit einem separaten Eingang, einer Hochterrasse, einem ca. 175 m2 großen Garten mit Gerätehaus und einem Stellplatz in bester Süd- West-Ausrichtung. Marienfelde liegt in begehrter, südlicher Stadtrandlage und ist geprägt durch seine herrlich grüne Umgebung. Diese schöne Wohnlage bietet eine ausgewogene Infrastruktur durch einen fußläufig erreichbaren Supermarkt, einer ruhigen grünen Lage in einer Anliegerstraße, mehrere Busverbindungen, Ärzte u.s.w., somit: • Beste Infrastruktur für Familien • Perfekte Verkehrsanbindung • Ideale Infrastruktur für Kinder (Spielplatz, Kindergärten, Schulen in der Nähe)

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen