Haus – Albshausen, Marburg-Biedenkopf
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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 800 m²

Albshausen, Marburg-Biedenkopf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

657.000 €

3.387 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Fertighaus von LivingHaus ist ein wahres Mehrgenerationenhaus, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet es nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ausreichend Platz für eine PV-Anlage - perfekt für umweltbewusste Energieerzeugung. Im Inneren erwartet dich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die beiden Erker im Erdgeschoss noch größer wirkt und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Im Obergeschoss sorgt der Giebel mit Flachdach für ein luftiges Raumgefühl, das deinem Zuhause eine angenehme Atmosphäre verleiht. Zusätzlich zu diesem wundervollen Haus profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen von LivingHaus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Der Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt digital zu verwalten und stets den Überblick zu behalten. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine erstklassige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Experten unterstützt zu werden. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist umfassend und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades wird dein Bauprozess effizient gestaltet, wobei alles aus einer Hand kommt - von der Bodenplatte bis hin zur individuellen Küchenplanung. Du erhältst moderne Wärmepumpentechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die dir eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie bietet. Die Innenausbaumaterialien sind ebenfalls im Zuhause-Paket enthalten, einschließlich Fliesen und bodengleicher Duschen. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du beim Bau sicher abgesichert und kannst dich auf die Umsetzung deiner individuellen Wünsche freuen. Dein zukünftiges Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst - "Dein Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Rauschenberg ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine exzellente Ausbildung sorgen. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir verschiedene Arztpraxen zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind. Das Freizeitangebot in Rauschenberg ist vielfältig: Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder lokale Veranstaltungen - hier ist immer etwas los. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bist du auch schnell in den umliegenden Städten. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Rauschenberg zu einem perfekten Ort für dein neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1875

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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657.000 €