Haus zum Kauf, 332 m², Grundstück 511 m²

Bremen, Burg, Burglesum

12 Schlafzimmer5 Badezimmer

419.000 €

1.262 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

PREIS GESENKT – LETZTE CHANCE! Mehrfamilienhaus mit Garten, Baureserve & bis zu 6.000 € Mietpotenzial | Endpreis: 399.999 € Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial auf 511 m² Grundstück Kapitalanlage mit 511 m² Grundstück & Baureserve Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten, zusätzlicher Baufläche und ca. 332 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 511 m² großen Grundstück. Lage & Potenzial Direkt an einer stark befahrenen Hauptstraße mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Lage eignet sich zusätzlich hervorragend für Gewerbe- oder Geschäftsideen im Erdgeschoss. Aktuelle und mögliche Mieteinnahmen Wohnung EG: 700 € (vermietet) Wohnung 1. OG: 2.000 € Vermietet Wohnung 2. OG (Maisonette): aktuell für 2.000 € vermietet 3 Einzelzimmer à 500 € (derzeit frei) Mietpotenzial: ca. 4.700 € bis 6.000 € monatlich (je nach Vermietungskonzept) Modernisiert / saniert (2021) ✅ Neue Fenster ✅ Wärmedämmung ✅ Neue Heizungsanlage ✅ Neue Elektroverteilung / Sicherungskasten ✅ Neues Schließsystem (2021) ✅ Treppenhaus komplett saniert (2021) ✅ Terrassenüberdachung neu (2021) Aufteilung EG: 2-Zimmer-Wohnung oder Gewerbefläche OG: 3 Zimmer, Küche, Bad OG (Maisonette): 4 Zimmer, Küche, Bad 3 vermietbare Einzelzimmer 2 Dusch-WCs + 1 separates WC Besonderheiten ✔ 511 m² Grundstück ✔ Garten mit zusätzlicher Baureserve ✔ Gartenhaus mit ca. 30 m² ✔ Wohnen und Gewerbe möglich ✔ Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

419.000 €