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Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im Nahetal zwischen Rhein-Main und Hunsrück

Bad Kreuznach, Winzenheim

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Wohnung zum Kauf, 50 m²

Bad Kreuznach, Winzenheim

150.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Die Apartments sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung im Gebäude - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Aufzug vorhanden - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Dokumentation und Unterlagen auf Anfrage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung liegt in einer Mittelzentrum-Region im Nahetal, im Schnittpunkt mehrerer Versorgungsräume zwischen Rhein-Main und dem westlichen Mittelgebirge. Als Bestandteil der regionalen Pflege- und Gesundheitsversorgung besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie ein alltagsnahes Angebot an Einkauf, medizinischer Versorgung und Dienstleistungen im Umfeld. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen (Exposé, Teilung, Grundrisse, Vertragsunterlagen) werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9490Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage