2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²
Wien, Lerchenfeld, Katastralgemeinde Neubau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
359.000 €
6.931 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie im Herzen des 7. Wiener Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Neubaugasse in der Halbgasse und genießen Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhiger Wohnatmosphäre.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus, das 2001/2002 umfassend saniert wurde, inklusive Ausbau des Dachgeschosses.
DIE HIGHLIGHTS:
-helles und freundliches Wohnambiente
-wunderschöner Innenhof und allgemein Garten
-Aufzug vorhanden
-saniertes Gebäude inkl. modernisierter Haustechnik (Gaszentralheizung)
-kompakte und effiziente Raumaufteilung
-großer Kinderwagen/Fahrradraum
-Kellerabteil
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
-perfekte Anbindung durch die Busstation 48A sowie Straßenbahnlinie 5 (3 Gehminuten)
-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe (Neubaugasse 10 Gehminuten)
-Supermarkt (3 Gehminuten)
-Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 359.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche51.8 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.446 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.800 €
71.800 €287.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung433.651 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026