# ***Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll in Gierstädt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 327,375 EUR
- **Location:** Gierstädt, Gierstädt, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T09:52:34.989Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:54:55.345Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Inklusivleistungen:
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Lüftungsanlage
• Echtholztreppe
• Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 397 m²

# Lagebeschreibung
Gierstädt ist eine ruhige Landgemeinde im Landkreis Gotha, bekannt für ihre idyllische Lage am Fuße des Fahnerschen Höhenzuges und die weitläufigen Obstanbaugebiete. Hier genießen Sie ländliche Gelassenheit und Natur pur, profitieren aber zugleich von der Nähe zu den Städten Erfurt und Gotha – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Informationen zur Infrastruktur:
- Ca. 20 Autominuten bis nach Erfurt, ca. 25 Minuten bis Gotha
- Gute Anbindung über die B4 sowie Busverbindungen in die Region
- Kita direkt im Ort, Schulen in den Nachbargemeinden und in Erfurt gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort und Umgebung, vielfältige Freizeitangebote in der
Natur der Fahner Höhe

# Sonstiges
Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: Fl110 Gierstädt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e70b225f-a922-46b2-81c9-ca21cc0abec0
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