Haus zum Kauf, 90 m²

Leipzig, Möckern

339.900 €

3.777 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Haus

Kategorie

90 m²

Fläche

1934

Baujahr

Über dieses Inserat

Charmantes Einfamilienhaus mit Garage, Keller und Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und wird durch einen voll unterkellerten Bereich sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss ergänzt. Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung: **Erdgeschoss** - Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche **Obergeschoss** - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC **Dachgeschoss** - Eine Kammer - Ein weiterer Raum mit Ausbaupotenzial, der sich individuell als zusätzlicher Wohnraum gestalten lässt. **Kellergeschoss** - Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne - Heizraum - Wirtschaftsraum Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit einem Stellplatz, die im Jahr 1975 errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020. Wichtige Modernisierungen: - ca. 1995: Sanierung, insbesondere Dach und Fenster - ca. 2005: letzte Renovierungsarbeiten Besonders interessant für Käufer ist der Denkmalschutz (AfA). Für das Gebäude liegt der entsprechende Bescheid vor, sodass die Voraussetzungen für die steuerliche Abschreibung denkmalbedingter Sanierungs- und Modernisierungskosten gegeben sind. Eckdaten: * Baujahr: 1934 * Grundstück: ca. 470 m² * Wohnfläche: ca. 90 m² * Voll unterkellert * Garage (Baujahr 1975) * Gas-Brennwertheizung (2020) * Einbauküche * 2 Schlafzimmer * Bad, Gäste-WC sowie zusätzliches Bad mit Badewanne im Keller * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Denkmalgeschütztes Gebäude (AfA-Bescheid vorhanden) Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller