Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 281 m²

Kraichtal, Menzingen

375.119 €

3.044 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Kraichtal wartet eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen geplant wird, auf Sie. Die helle Wohnfläche von 123,24 m² verteilt sich auf vier großzügig geschnittene Räume und bietet ein behagliches Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Stockwerke, umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf dem 281 m² großen Grundstück eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und zum Erholen im Grünen. Durch flexible Planungsoptionen sowie verschiedene Ausbaustufen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Baukonzept im KfW55-Standard verspricht ein ausgeglichenes Raumklima und niedrige Energiekosten. Während des gesamten Bauprozesses stehen Ihnen unsere Experten beratend zur Seite. Auf Wunsch können Sie den Innenausbau auch selbst übernehmen und Ihrem Haus damit eine ganz persönliche Note verleihen. # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Hochwertige Fliesen und eine große Auswahl an robusten, pflegeleichten Bodenbelägen sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit dem KfW55-Standard gewährleistet niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine solide Massivholztreppe, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und viele weitere Extras sind bei allkauf bereits im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 281 m² # Lagebeschreibung Das Bauvorhaben befindet sich in einem gefragten, familienfreundlichen Viertel von Kraichtal. Die ruhige Umgebung bietet Entspannung, gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, grüne Parks sowie Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in Verbindung mit der Nähe zum urbanen Leben. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, einen reibungslosen Bauablauf und eine pünktliche Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau: geprüfte Qualität, garantierte Preisbindung und zuverlässige Lieferung ermöglichen Ihnen einen sorgenfreien Hausbau. Dank der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen und wie viel professionelle Unterstützung Sie wünschen - das spart Kosten und eröffnet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Rundum-Sicherheitspaket für Ihr Bauprojekt - Installation von Heizung und Elektrik - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Verschiedene Boden- und Wandbeläge zur Auswahl - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Individuelle Ausbau-Beratung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Termingerechte Lieferung und garantierte Montagezeiten - Innovative, energiesparende Bautechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Hausformen und -typen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit im Durchschnitt nur 14 Wochen - Sicherheit durch feste Preise und garantierte Bauzeit - Flexibilität beim Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Raumaufteilung möglich - Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung - Nachhaltige Holzständer-Bauweise - Begleitung durch erfahrene Experten während des gesamten Baus Ob Sie auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow sind - mit allkauf realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw29-105333Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller