Haus zum Kauf, 37 m², Grundstück 523 m²
Burg
29.000 €
790 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1976 bietet einen idyllischen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und ein eigenes Stück Grün zu schätzen wissen. Auf ca. 36,71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein kompakter und gemütlicher Wohnbereich, eingebettet in ein ca. 523,00 m² großes, vollständig eingefriedetes Grundstück in Volleigentum. Besonders attraktiv ist zudem die Möglichkeit, die Immobilie als Erstwohnsitz zu nutzen.
Der ebenerdige Grundriss ist übersichtlich und funktional gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das separate Schlafzimmer, die kompakte Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Die Räume vermitteln eine angenehme und unkomplizierte Wohnatmosphäre und bieten alles, was es für ein behagliches Zuhause braucht.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Hoher Baumbestand, gepflegte Grünflächen, ein Teich, ein Pavillon sowie verschiedene Sitzbereiche schaffen einen geschützten Ort zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu schönen Stunden im Freien ein.
Praktischen Mehrwert bieten die Garage, ein zusätzlicher Stellplatz, ein Gerätehaus, weitere Abstellflächen sowie der Teilkeller. Abstellraum und Garage bieten darüber hinaus interessantes Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit Hauswasserwerk im Keller, die Beheizung elektrisch.
Ein charmantes Zuhause für Naturfreunde, Paare oder alle, die einen persönlichen Ort zum Wohnen, Erholen und Entschleunigen suchen.
Einen ersten umfassenden Eindruck von der Immobilie können Sie sich bereits bequem über unseren 360°-Rundgang verschaffen. Wenn Sie das besondere Wohngefühl anschließend auch vor Ort erleben möchten, kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, Ihnen den Bungalow persönlich zu zeigen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
# Ausstattung
- ebenerdiger Bungalow mit 2 Zimmern
- Terrasse
- vollständig eingefriedetes Grundstück
- großzügiger, naturnaher Garten
- Gartenteich
- Pavillon
- Gerätehaus
- Garage
- zusätzlicher freier Stellplatz
- Teilkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Brunnenwasserversorgung mit Hauswasserwerk
- Elektroheizung
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Putzfassade
Sanierungen / Modernisierungen:
- 2000 Dacheindeckung mit Bitumenschweißbahnen
- Erneuerung des Elektro-Hausanschlusses – Jahr nicht bekannt
# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen
- Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4.998 EURO inkl. 19 % MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 523 m²
- Nutzfläche: ca. 66,83 m²
# Lagebeschreibung
Detershagen ist ein Ortsteil der Stadt Burg und liegt nur wenige Kilometer südlich der Kreisstadt. Über die nahe Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 besteht eine gute Anbindung in Richtung Magdeburg, Berlin und Hannover. Eine Busverbindung ergänzt die Erreichbarkeit des Burger Stadtgebiets.
Die ruhige, dörflich geprägte Lage wird von Feldern, Waldflächen und viel Natur bestimmt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Umflutehle-Külzauer Forst sowie der durch den Ort führende Telegraphenradweg bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Burg. Damit verbindet Detershagen naturnahes Wohnen und eine angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen zu den Angeboten des täglichen Lebens.
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt: 0152 085 484 32 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Jungbluth
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: DS-UJ-BGL-1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche36.71 m²
Grundstücksgröße523 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer2
Baujahr1976
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
119 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 5.800 €
5.800 €23.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung35.746 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026