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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 589 m²

Wadern

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

367.699 €

2.250 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Noswendel haben Sie die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügigen 163,45 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer und bieten Ihnen reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das 589 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zwei Etagen verfügen über vier behagliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - perfekt, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Geben Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre individuelle Note und gestalten Sie es exakt nach Ihren Vorstellungen. # Ausstattung Sie haben die freie Wahl bei der Innenraumgestaltung: Entscheiden Sie sich beispielsweise für moderne Fliesen, stilvolles Laminat, pflegeleichten PVC-Boden oder einen gemütlichen Teppich - so verleihen Sie Ihrem Heim einen ganz eigenen Charakter. Für effiziente Wärme sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe. Das Haus orientiert sich am KfW-55-Effizienzstandard, was dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sicherstellt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 589 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Noswendel. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und Apotheken. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre - ideal für Familien und alle, die Ruhe suchen. # Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf stressfreies Bauen: Klare Prozesse, verbindliche Übergabetermine und mehr als 35 Jahre Erfahrung zeichnen uns aus. Hohe Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung machen allkauf zu Ihrem verlässlichen Partner beim Hausbau. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von schlüsselfertig bis Ausbauhaus: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Im genannten Kaufpreis sind zahlreiche Leistungen inbegriffen, darunter: Architektenservice, umfangreiches Sicherheitspaket, moderne Heiz- und Elektrotechnik, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppen, freie Wahl bei Böden und Tapeten, Blower-Door-Test, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Marken-Sanitärprodukte, qualitative Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, innovative Holzrahmenbauweise, präzise Aufbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, Unterstützung durch erfahrene Experten, 15 Monate Preisgarantie, Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen, termingerechte Lieferung, moderne Gebäudetechnik für höchste Energieeffizienz, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Raumaufteilung, große Auswahl an Haustypen und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus im Überblick: - Lieferzeit von rund 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Bauqualität - Nachhaltige Holzbauweise - Fachkundige Begleitung durch unser Team Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Lassen Sie sich beraten und starten Sie mit einem erfahrenen Experten in Ihr Bauvorhaben. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw36-123338

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