3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 104 m²

Ostend

2 SchlafzimmerEtage 3

670 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen im Herzen des Frankfurter Nordends In einer ruhigen Seitenstraße zwischen Berger Straße und Sandweg, nur wenige Gehminuten vom Merianplatz entfernt, entsteht eine neue 3er-WG in einer großzügigen Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 104 m² viel Platz für ein angenehmes Zusammenleben. Drei helle, nahezu gleich große Zimmer, eine geräumige Gemeinschaftsküche mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit separatem WC machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Studierende und Berufstätige. Die WG wird neu gegründet – alle drei Zimmer sind noch frei. Die Highlights • Toplage im Frankfurter Nordend, nahe Merianplatz • Ruhige Seitenstraße zwischen Berger Straße und Sandweg • Charmante Altbauwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche • Drei großzügige Zimmer mit jeweils ca. 22 m² • Große Fenster und helle Räume • Gemeinschaftsküche mit direktem Zugang zum Balkon • Balkon zum ruhigen Innenhof • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden • Einbauküche vorhanden • Zimmer unmöbliert und individuell gestaltbar • Einzelvermietung mit eigenem Mietvertrag Die Zimmer Die drei Zimmer sind mit jeweils rund 22 m² nahezu gleich groß und bieten ausreichend Platz für einen großzügigen Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich. Zimmer A – besonders hell | 830 € monatlich Das helle Eckzimmer verfügt über zwei große Fenster zur wenig befahrenen Seitenstraße. Durch den großzügigen Schnitt lässt sich der Raum flexibel und individuell einrichten. 720 € Kaltmiete + 110 € Nebenkostenvorauszahlung Zimmer B – großzügig und hell | 780 € monatlich Dieses Zimmer liegt ebenfalls zur ruhigen Straßenseite. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht. Der gut geschnittene Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. 670 € Kaltmiete + 110 € Nebenkostenvorauszahlung Zimmer C – ruhig zum Innenhof | 780 € monatlich Das dritte Zimmer liegt auf der Hofseite und bietet eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Auch hier lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf rund 22 m² bequem miteinander verbinden. 670 € Kaltmiete + 110 € Nebenkostenvorauszahlung Alle Zimmer werden unmöbliert vermietet. Mietkonditionen Zimmer A: 720 € kalt + 110 € Nebenkosten = 830 € monatlich Zimmer B: 670 € kalt + 110 € Nebenkosten = 780 € monatlich Zimmer C: 670 € kalt + 110 € Nebenkosten = 780 € monatlich Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die üblichen Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Internet und weitere umlagefähige Betriebskosten. Kaution: drei Nettokaltmieten pro Zimmer. Jedes Zimmer wird einzeln mit einem eigenen Mietvertrag vermietet. Küche, Bad, WC, Flur und Balkon stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. WG-Neugründung – gemeinsam ein neues Zuhause gestalten Da alle drei Zimmer neu vergeben werden, gibt es noch keine bestehende WG-Konstellation. Das bietet die Gelegenheit, sich von Anfang an kennenzulernen und gemeinsam ein angenehmes Zusammenleben zu gestalten. Wir wünschen uns freundliche, zuverlässige und rücksichtsvolle Bewohner, die Wert auf ein entspanntes Miteinander legen und gleichzeitig die Privatsphäre der anderen respektieren. Die Wohnung eignet sich besonders für Studierende, Berufseinsteiger und junge Berufstätige. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns Folgendes mit: • Vor- und Nachname sowie Alter • Studium, Ausbildung oder Beruf • Gewünschter Einzugstermin • Bevorzugtes Zimmer • Ein paar persönliche Worte über sich und Ihre Vorstellungen vom WG-Leben Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren bei gegenseitigem Interesse gerne einen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

670 €/Monat