# Modernes Doppelhaus in Bottrop - Individuell geplant, nachhaltig gebaut > Canonical listing: https://landomo.de/property/e6ee253c-185f-4beb-a67b-f7502b818f82 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 598,452 EUR - **Location:** Holthausen, Holthausen, Bottrop, Bottrop, DE - **Floor area:** 199.95 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-07-01T16:15:24.724Z - **Last updated:** 2026-10-05T21:15:01.792Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bottrop bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 199,95 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 400 m² großen Grundstück verteilen sich die 3 Etagen, die neben vier Schlafzimmern auch ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC umfassen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnen steht. Mit allkauf wird Ihr Traumhaus Realität: Sie profitieren von einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Alternativ stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die Ihnen je nach Ihrem handwerklichen Geschick und Zeitbudget professionelle Unterstützung bieten. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten und wie viel Sie den Experten überlassen. Die Kombination aus individuellen Planungsvorstellungen, moderner Architektur und hochwertigen Materialien macht dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von der Flexibilität und Qualität, die allkauf Ihnen bietet. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine natürliche Wärme verleiht. Im Basispreis enthalten sind umfassende Leistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie individuelle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 200.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 45.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus mit Unsicherheiten verbunden sein kann - deshalb bieten wir Ihnen mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie volle Planungssicherheit und transparente Kostenkontrolle. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess flexibel zu gestalten und je nach Wunsch Eigenleistungen zu erbringen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie unser Ausbauhaus-Konzept, um Ihre Baukosten dank "Muskelhypothek" zu reduzieren und profitieren Sie von der Nachhaltigkeit eines Hauses aus dem natürlichen Werkstoff Holz, das zudem energetisch auf dem neuesten Stand ist. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4222-10-kw27-182474 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e6ee253c-185f-4beb-a67b-f7502b818f82 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.