# Familienfreundliches Raumwunder!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e6eba744-606f-4322-bf4b-baca2db79a6c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Detmold, Detmold, DE
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-11-10T13:24:53.193Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:24:53.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Detmold-Jerxen-Orbke bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss und einem großzügigen Grundstück von ca. 791 m² viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das im Jahr 1995 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern. Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und einladend. Ein Kamin sorgt für eine besondere Atmosphäre und macht den Raum zu einem angenehmen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht Zugang zur überdachten Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Fläche für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Abstellzwecke. Das Dachgeschoss wurde als Nutzfläche ausgebaut; dieser Ausbau ist baurechtlich nicht genehmigt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum bietet. Die Fenster, die Heizung sowie die Badezimmer stammen aus dem Baujahr 1995. Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Raumangebot, Keller, Garage und Grundstück in Detmold suchen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

# Ausstattung
- Ausbau Dachgeschoss als Nutzfläche, baurechtlich nicht genehmigt
- Keller
- Doppelgarage
- Fenster 1995
- Heizung 1995
- Bäder bauzeitlich
- überdachte Terrasse

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 791 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Jerxen-Orbke ist ein Ortsteil der Stadt Detmold. Er liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die angrenzenden, benachbarten Ortsteile sind Nienhagen, Niewald, Oettern-Bremke, Klüt, Detmold-Nord und Heidenoldendorf.
Über die Nordumgehung gelangt man von Jerxen nach Orkbe, wo sich Kindergarten, Grundschule mit Sportplatz und Supermärkte befinden. Der nächste Supermarkt von Jerxen aus liegt am Nordring.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 101.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 20.10.2026
- Gültig bis: 2036-10-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Anbieter-Objekt-ID: 13512

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e6eba744-606f-4322-bf4b-baca2db79a6c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.