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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 104 m²
Oberbarmen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
800 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zu vermieten ist eine großzügige, frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal. Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem sehr gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Die Elektrik wurde erneuert, ebenso die Bodenbeläge; die Wände sind frisch instand gesetzt. Die Räume sind hell und sofort bezugsfertig. Das Badezimmer ist noch im älteren, aber voll funktionsfähigen und gepflegten Zustand. Geheizt wird komfortabel über eine Gas-Etagenheizung (Erdgas).
Für Menschen vom Jobcenter: Jobcenter zahlt 933€ Bruttokaltmiete ,dass wird hier nicht möglich sein zu 100% die Miete vom Amt bezahlt zu bekommen.
Maximal 5 Personen !!!!!!!!!!
DACHGESCHOSS WOHNUNG
# Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Lage im Dachgeschoss
Helle, lichtdurchflutete Räume
Modernisiert: Elektrik, Böden und Wände erneuert
Badezimmer mit Fenster (funktionsfähig, in älterem Zustand)
Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gas-Etagenheizung (Erdgas)
Fernsehen / Empfang
Ein Fernsehempfang ist über Internet oder Satellit möglich. Die entsprechende Technik (z. B. Internetanschluss bzw. Satellitenanlage) muss vom Mieter selbst installiert werden.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
# Lagebeschreibung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 2,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km
Gymnasium 2,5 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 1,1 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 4,1 km
Hauptschule 1,1 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 250.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-07-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-242
Was inbegriffen ist
Keller
EtageEG
Fläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.400 €
Lage
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