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Haus zum Kauf, 228 m², Grundstück 1900 m²

Mittenwalde (bei Templin)

923.917 €

4.059 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mehrgenerationenhaus Solution 229 - Zwei Wohnungen. Ein Haus. Viele Möglichkeiten. Wer soll der Mieter der kleinen Wohnung im Erdgeschoss sein? Oma und Opa? Dein eigenes Kind? Oder ein fremder Mieter, der jeden Monat Geld aufs Konto bringt? Du entscheidest. Das Solution 229 von LivingHaus bietet rund 227,60 m² Wohnfläche und zwei komplett getrennte Wohnungen mit eigenen Eingängen. Die kleinere Wohnung liegt im Erdgeschoss. Ideal für: Oma und Opa. Dein erwachsenes Kind. Oder einen fremden Mieter. Wichtig: Auch Oma, Opa oder dein eigenes Kind zahlen Miete - nur muss diese nicht so hoch sein wie bei einem fremden Mieter. Denn sobald du die kleine Wohnung vermietest, wirst du Vermieter. Und das kann finanziell richtig interessant sein: Mieteinnahmen. QNG-Förderung. Steuerliche Vorteile. Ein fremder Mieter kann jeden Monat ordentlich zur Finanzierung deines Hauses beitragen. Und wenn Oma und Opa einziehen? Dann bleibt die Familie zusammen. Trotzdem hat jeder seine eigene Wohnung und seine eigene Haustür. Heute wohnen dort die Großeltern. Morgen vielleicht dein eigenes Kind. Später vielleicht ein fremder Mieter. Familie. Mieteinnahmen. Förderung. Steuervorteile. Alles unter einem Dach. Wichtig: Ich verkaufe Häuser. Wie hoch die Miete innerhalb der Familie sein muss und welche steuerlichen Vorteile du tatsächlich nutzen kannst, darf und kann dir nur ein Steuerberater individuell berechnen. Du möchtest wissen, wie dieses Hauskonzept für dich aussehen könnte? Dann sprich mich an. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sicherheit und Planbarkeit stehen im Vordergrund: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis gesichert ist und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist. Die Finanzierung unterstützt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Digital behältst du mit der Living Haus Bau-App stets den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen mit 5 Jahren Gewährleistung. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Bau-WC, Montagekran und Gerüst. Dein Haus wird klimafreundlich errichtet mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und effiziente Wärme. Das Zuhause-Paket bringt hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Auf Wunsch übernimmt LivingHaus auch die Organisation der Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante und rechtzeitig zum Einzug gelieferte Küche rundet das Angebot ab. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine zügige und effiziente Bauphase. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu deinem Leben passt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1900 m² - Nutzfläche: ca. 227,60 m² # Lagebeschreibung Mittenwalde in der Uckermark ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Bildungsstätten in der Nähe vorhanden. Kindergärten und Grundschulen sind leicht erreichbar, und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Prenzlau und Templin, die mit Bus und Bahn gut angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du in Mittenwalde und den umliegenden Dörfern. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Im Gesundheitsbereich gibt es Ärzte, Apotheken und eine nahegelegene Klinik, die für medizinische Versorgung sorgen. Das Freizeitangebot ist besonders für Natur- und Sportliebhaber attraktiv: Die Uckermark ist bekannt für ihre weiten Wälder, Seen und Radwege. Hier kannst du ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten genießen. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahn A11 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet dich schnell mit Berlin und anderen größeren Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, und der Bahnhof Prenzlau bietet Zugverbindungen für längere Strecken. Mittenwalde ist somit ein Ort, der dir ein harmonisches Leben in naturnaher Umgebung ermöglicht, ohne auf Komfort und gute Anbindung verzichten zu müssen. Ein idealer Standort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2350Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche227.6 m²

Grundstücksgröße1 900 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer4

Zimmer7

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

923.917 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

3.796 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 184.783 €

184.783 €739.134 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.138.829 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026