KAUF
Haus, 120 m²
Wickede (Ruhr), Wickede
400.000 €
3.333 €/m²
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Haus zum Kauf, 125 m²
Alte Ruhr 4, 58739, Wickede (Ruhr)
368.750 €
2.950 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:
· KfW 55
· VAILLANT Wärmepumpe
· Rollläden im gesamten Haus
· E-Auto Vorrichtung
· Photovoltaik Vorrichtung
· 3-fach Klimaschutz Verglasung
· Einzugsfertige Bäder
· Bodenplatte
Kostenübersicht
Haus 288.750 Euro
Grundstück 80.000 Euro
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insgesamt = 368.750 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Lagebericht:
Das Grundstück in der Straße Alte Ruhr, in Wickede liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt sind in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Weiterführende Schulen lassen sich zudem in rund 14 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Die ärztliche Versorgung ist durch Praxen in der näheren Umgebung innerhalb weniger Fahrminuten gesichert.
Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsstandorten gewährleistet ist.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und flexibler Mobilität – ideal für Einzelpersonen, Paare und Familien.
Sonstiges:
Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. https://gregor-mentel.tc.de/ Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten.
Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:
· Bauzeitgarantie
· 14 Monate Festpreisgarantie
· Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie
· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.
· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Schon ab 1.377€ im Monat können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.
Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen. https://gregor-mentel.tc.de/ \[https://gregor-mentel.tc.de/\]
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Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:
Gregor Mentel
Ihr Regionaler Town & Country Franchise-Partner
Tel. 0176 84490836
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße413 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
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Wickede (Ruhr)
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