Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 612 m²

Schortens, Schoost

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

385.000 €

2.852 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

•Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept und gepflegtem Außenbereich• Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 28 m² auf einem ca. 612 m² großen Grundstück präsentieren zu dürfen. Die Immobilie verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch einen gezielten Durchbruch zwischen Küche und Wohn- und Essbereich wurden die Räume zu einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich verbunden. Die großzügigen Fensterflächen unterstreichen das freundliche Raumgefühl und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Direkt an die Küche grenzt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum und praktische Arbeitsfläche bietet. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Terrasse, wodurch sich kurze Wege zwischen Küche, Hauswirtschaftsbereich und Außenbereich ergeben. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss werden derzeit als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt. Die Räume lassen sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen. Das Badezimmer des Erdgeschosses verfügt über einen großzügigen Doppelwaschtisch sowie eine moderne, begehbare Dusche. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die derzeit als Hobbyraum mit zusätzlicher Loggia, Gästezimmer und Sportzimmer genutzt werden. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eröffnen auch hier zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Ein Wannenbad rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Der gepflegte Garten bildet eine schöne Ergänzung zu den großzügigen Innenräumen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Jahr 2025 erneuerte Terrasse schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich und fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein. Hinter der Garage steht ein Schuppen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Carport sowie die großzügige Auffahrt sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Auffahrt wurde 2025 auf etwa die doppelte Breite erweitert und bietet damit deutlich mehr Stellfläche. •Modernisierungen• Die Immobilie wurde über die vergangenen Jahre kontinuierlich gepflegt und umfassend modernisiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 erneuert, 2020 folgte die Installation einer modernen Brennwerttherme. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche weitere Arbeiten vorgenommen. Dazu gehörten unter anderem die Erneuerung der Fenster, der Sanitärobjekte im Obergeschoss sowie der Heizkörper. 2023 wurden die Scheiben der straßenseitigen Fensterfront ausgetauscht und damit die Wärme- und Schalldämmung weiter verbessert. 2024 wurde das Erdgeschoss nochmals deutlich aufgewertet. Eine neue Küche wurde eingebaut, im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung nachgerüstet und Außenjalousien installiert. Zudem wurden die Decken und Wände neu gedämmt. Im Jahr 2025 wurde die Terrasse erneuert und die Auffahrt auf etwa die doppelte Breite erweitert. Die gelungene Verbindung aus großzügigem, offenem Wohnkonzept, flexibel nutzbaren Räumen und einem gepflegten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause. Zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen dabei zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. •Lage• Die ruhige Ortsrandlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Ein nahegelegener Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Gleichzeitig sind sämtliche Schulformen gut erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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