3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 98 m²

Marl, Alt-Marl

1.040 €/mo

11 €/m²

Inseriert 20. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger Lage von Alt-Marl. Im Zuge der Renovierung werden sowohl das Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Dusche vollständig erneuert als auch alle Böden, Wände und Türen in der Wohnung modernisiert. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Süd-Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. Zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 280 Euro. Darin enthalten sind auch die Heizkosten (Gas). Strom muss separat abgeschlossen werden. Die Waschmaschine findet Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Ausstattung: * modernisiertes Badezimmer sowie Gäste WC * neue Bodenbeläge * modernisierte Türen und Wände * Balkon zur Südseite * 2 Stellplätze am Haus * Kellerraum Kaltmiete: 980 € Stellplätze: 60 € Gesamt: 1.040 € Bezugsfrei voraussichtlich ab Oktober 2026 oder früher (nach Abschluss der Modernisierung). Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral im Stadtteil Alt-Marl. In der Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grünflächen, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte/Krankenhaus, Bäckerei, Busanbindung, Autobahnanbindung Bei Interesse bitten wir um eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Haushaltsgröße und kurze persönliche Vorstellung). Eine Schufa-Auskunft und weitere Nachweise werden erst bei ersthaftem Mietinteresse angefordert.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller