# Das Eigenheim zum Festpreis - ohne böse Überraschungen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e6d8930f-9c41-4b51-8054-719015c873a0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,649 EUR
- **Location:** Niederdonk, Büderich, Erkelenz, Erkelenz, DE
- **Floor area:** 153.76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-26T19:13:24.046Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Erkelenz, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses moderne Zuhause bietet mit 4,0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ihr neues Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Gestaltung des Innenraums können Sie aktiv mitbestimmen, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die natürliche Wärme und Langlebigkeit von Echtholz, die Pflegeleichtigkeit von Laminat oder die Vielseitigkeit und Robustheit von Fliesen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig hält. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 405 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 405 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Erk/2026/04/8/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e6d8930f-9c41-4b51-8054-719015c873a0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.