# Erdgeschosswohnung mit offener Küche und großem Privatgarten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Kaulsdorf, Kaulsdorf, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:19:28.542Z
- **Last updated:** 2026-08-21T19:19:28.542Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten in ruhiger Lage von Berlin-Kaulsdorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen privat nutzbaren Garten mit ca. 89 m²(Sondernutzungsrecht) – ideal für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in einer attraktiven Einfamilienhaussiedlung im Berliner Bezirk 12621 Kaulsdorf. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht ein modernes, kommunikatives Wohnen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten, der zum Entspannen, Spielen oder zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur: Kitas, Schulen, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – S-Bahn, U-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld.

Eine attraktive Wohnung, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen kombiniert – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Hinweis: Die vorliegende Objektbeschreibung wurde teilweise unter Einsatz von künstlicher Intelligenz erstellt und anschließend redaktionell geprüft. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

!Privatverkauf - keine zusätzlichen Maklergebühren!

## Source and attribution

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