Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 609 m²
Dausenau
418.306 €
1.916 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Dausenau bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 218,32 m² insgesamt sieben Zimmer. Das geräumige Grundstück mit 609 m² in ruhiger Lage eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die auf maßgeschneiderte Gestaltung Wert legen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Bädern können hier mehrere Generationen zusammenleben oder separate Einheiten geschaffen werden. Der hohe KfW55-Energiestandard sorgt dabei für nachhaltiges und effizientes Wohnen. Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis hin zum Innenausbau bestimmen Sie die Details und verleihen Ihrem Zuhause eine persönliche Note.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise realisiert und überzeugt durch innovative Gebäudetechnik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Raumgefühl. Im Kaufpreis inbegriffen sind unter anderem edle Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, Türen mit passenden Zargen, Fliesenarbeiten sowie ein komplettes Technik- und Heizungspaket. Für Ihren Innenausbau stehen professionelle Beratung und ausführliche Ausbauanleitungen zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 609 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel in Dausenau. Sie genießen eine ruhige Nachbarschaft und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor Ort.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Ihr flexibles Ausbauhaus ermöglicht Ihnen die Auswahl aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - sei es für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker, die Eigenleistung einbringen und dadurch sparen wollen. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und erleichtert Ihre Finanzierung.
Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Bauzeitgarantie: Rohbau samt gedecktem Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fest definiertem Montagetermin
- Fortschrittliche und sparsame Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Bandbreite an Hausserien und Haustypen
Die besonderen Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick:
- Schnelle Lieferzeiten - im Durchschnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Freiheit bei der Raumgestaltung
- Individuelle Grundrissentwürfe
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion
- Umfassende Betreuung durch Experten während der gesamten Bauphase
Verlassen Sie sich auf die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf im Bereich Fertighausbau - profitieren Sie von unserem Rundum-Service, schnellen Bauabläufen und der Sicherheit von fixen Preisen und Terminen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Mehrfamilienhauses mit allkauf.
Anbieter-Objekt-ID: RLK-31082026-Generation1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche218.32 m²
Grundstücksgröße609 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.719 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.661 €
83.661 €334.645 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung515.608 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026