Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 620 m²

Dorfen

4 Schlafzimmer

836.520 €

6.692 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Dorfen bietet dir auf zwei Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² und 5 Zimmern ausreichend Platz für deine Familie. Das Satteldach verleiht dem Haus nicht nur einen klassischen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sorgen. Der praktische Eingang mit einer stilvollen Überdachung im L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten. LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort nach dem Einzug loskochen. Die Küche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass alles optimal in dein neues Zuhause integriert ist. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprojektes den Überblick behältst. Mit der praktischen Bau-App hast du Zugang zu allen wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir langfristig Kosten spart. Zusätzlich profitierst du von attraktiven Finanzierungsoptionen wie dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und deine persönlichen Ideen zu verwirklichen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von Living Haus ist ein echtes Highlight. Du erhältst unter anderem: - Hochwertige Materialien und modernste Technik in der Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. - Die Living Haus Bau-App, die dir die komplette Übersicht über dein Bauprojekt bietet - von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung. - I-KON - Intelligentes Bauen, das dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. - Ein Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, das dir beim Kauf deines Traumhauses hilft. - Das Zuhause-Paket, das eine erstklassige Grundausstattung umfasst, inklusive moderner Böden und stilvoller Sanitäranlagen. - DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. All diese Elemente sorgen dafür, dass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus" ist nur noch einen Schritt entfernt! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Dorfen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Dorfen und das Gymnasium Dorfen, die beide sehr gut bewertet sind und für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die in unmittelbarer Nähe liegen und ein umfassendes Betreuungsangebot bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Im nahegelegenen Zentrum von Dorfen findest du Supermärkte wie Edeka und Lidl sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Die Stadt bietet auch eine gute Anbindung an größere Einkaufszentren in der Umgebung. Für die Gesundheitsversorgung stehen dir verschiedene Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Das Freizeitangebot in Dorfen ist vielfältig: Du kannst die Natur im nahegelegenen Naturpark oder den zahlreichen Rad- und Wanderwegen genießen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Dorfen liegt verkehrsgünstig zur Autobahn A94, die dir eine schnelle Anbindung an München und andere Städte ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, und die Bahn verbindet Dorfen regelmäßig mit den umliegenden Städten, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Familien und Naturliebhaber werden die ruhige, ländliche Atmosphäre in Dorfen ebenso schätzen wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit der Städte. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4338

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