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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 807 m²

Plettenberg

4 Schlafzimmer

526.635 €

3.683 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Eigenheimtraum Wirklichkeit. Dein zukünftiges Zuhause zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur mit einem klassischen Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad aus, die für zeitlose Eleganz und optimale Raumnutzung sorgt. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer - ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das großzügige Grundstück von über 800 Quadratmetern bietet dir viel Platz für Garten und Freizeit. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel, sicher und maßgeschneidert machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG geplant, wodurch es besonders energieeffizient ist und durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher den Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Das schont die Umwelt und reduziert deine Energiekosten erheblich. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei wertvolle Tipps vom Profi erhalten. LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung - alles aus einer Hand und genau nach deinen Wünschen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus kommt mit umfassenden Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, und einer Preisreduktion bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sichern dich gegen unvorhergesehene Ereignisse ab. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Plattform ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine einfache Terminplanung. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du ökologisch, ökonomisch und technisch auf höchstem Niveau. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind Teil des Angebots. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dank der I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage samt Speicher kannst du einen Großteil deines Stroms selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching versetzt dich in die Lage, den Innenausbau selbst zu meistern - ein echtes Plus für dein »Wie ich es will Fertighaus«. So wird dein Zuhause perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 807 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Plettenberg besticht durch seine familienfreundliche und naturnahe Lage, die dir und deiner Familie ein ideales Umfeld für das zukünftige Leben bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten bequem erreichbar sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Plettenberg genießen gute Bewertungen und bieten ein breites Bildungsangebot. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle gut erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist in Plettenberg hervorragend gewährleistet: Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind in der Stadt präsent und schnell erreichbar. Freizeitangebote für Groß und Klein gibt es reichlich, von Sportvereinen und Fitnessstudios bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten und Wanderwegen im Sauerland. Familien und Naturliebhaber schätzen besonders die Nähe zu Wäldern und Seen, die zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Plettenberg verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die dich schnell in die umliegenden Orte bringen. Die Autobahn A45 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht Pendlern eine bequeme Verbindung zu den Wirtschaftsstandorten im Ruhrgebiet und darüber hinaus. So profitierst du von der ruhigen Lage und zugleich von der Nähe zu urbanen Zentren. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-563

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