Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 552 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

751.836 €

3.875 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der beste Beweis für gelungenes Wohnen ist manchmal erstaunlich unspektakulär: Zwei Menschen können sich in Ruhe konzentrieren, während nebenan das Familienleben seinen eigenen Takt findet. Genau dafür eröffnet dieses geplante Zweifamilienhaus auf zwei Etagen vielseitige Möglichkeiten. 194 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder schaffen ein Raumangebot, das gemeinsames Leben ebenso unterstützt wie persönliche Rückzugszeiten. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die sich im Alltag angenehm voneinander trennen lassen. So kann der große Tisch Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten sein, ohne dass jeder Tagesablauf dort stattfinden muss. Mehrere Schlafzimmer bieten Spielraum für Familienmitglieder, Gäste, Arbeitsbereiche oder spätere Veränderungen. Welche Räume wie gewichtet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Vordergrund. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen ist außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027 auf einem 552 m² großen Grundstück in Schulzendorf. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung soll Umweltwärme und Strom nutzen. Das freigegebene I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für die Abstimmung des Bauvorhabens steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Vorgesehen sind außerdem Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung sowie Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 170.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 751.836 Euro. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Zweifamilienhaus. Im Mittelpunkt steht ein Grundstück mit 552 m² Fläche, auf dem ein individuell planbares Zuhause mit 194 m² Wohnfläche entstehen soll. Die zwei Etagen eröffnen dabei unterschiedliche Möglichkeiten, gemeinschaftliche Bereiche und private Räume sinnvoll miteinander zu verbinden. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder bieten einen vielseitigen Rahmen für Familien, Paare mit Zukunftsbedarf oder mehrere Generationen. Ebenso lässt sich der Grundriss auf unterschiedliche Tagesabläufe, Arbeitsbereiche und den Wunsch nach persönlichen Rückzugsräumen ausrichten. Welche Aufteilung am besten passt, wird im Zuge der individuellen Planung entwickelt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So bleibt Schulzendorf hier vor allem der Ausgangspunkt für ein Haus, das sich an deinen Lebensentwurf anpassen lässt. Grundstück, Wohnfläche und Zweifamilienhaus-Konzept bilden die verlässliche Grundlage; die konkrete Ausgestaltung richtet sich nach deinen Vorstellungen, der individuellen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14716

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