Wohnung zur Miete, 35 m²

Braunschweig, Westliches Ringgebiet

405 €/mo

12 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

35 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Hallo zusammen, ich suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Nachmieter für meine gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung in Braunschweig. Die Wohnung liegt im 2. OG (ohne Fahrstuhl) in einer super Lage zwischen dem Zentrum und der Weststadt, direkt in der Nähe des Europaplatzes. Die Eckdaten im Überblick: * Wohnfläche: ca. 35 m² * Zimmer: 1 (ideal für eine Person) * Warmmiete: aktuell 405 € (Abrechnung über einen gemeinsamen Zähler für mehrere Parteien im Haus) * Etage: 2. OG Dachgeschoss (Altbau, kein Fahrstuhl) Ausstattung & Besonderheiten: * Küche: Eine Einbauküche ist vorhanden (ohne Spülmaschine) und bereits in der Miete mit enthalten. * Außenbereich & Keller: Ein Garten kann mitgenutzt werden. Außerdem gibt es einen Keller, in dem perfekt ein Fahrrad untergestellt werden kann. * ⚠️ WICHTIGER HINWEIS: Es gibt in der gesamten Wohnung und auch im Keller keinen Waschmaschinenanschluss. WICHTIG – Übernahme der Möbel: Die Wohnung wird nur an jemanden übergeben, der bereit ist, die folgenden Möbel fest zu übernehmen: * Ikea Kleppstad Kleiderschränke: 200 € (wurden professionell an die Altbau-Wände ausgeglichen) * Küchentisch mit 2 Stühlen: 80 € (Festpreis für die Pflicht-Möbel: 280 €) Gerne optional dazu (erleichtert den Umzug!): * Ikea Schreibtisch inkl. Schreibtischstuhl: 120 € * MALM-Kommode 65€ * Passende Wandregale: 10 € Lage & Anbindung: Die Wohnung ist top angebunden. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass man super schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Uni kommt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nahbei. Voraussetzungen der Hausverwaltung: Die Wohnung ist für eine Person geeignet, perfekt für Studenten oder Auszubildende. Bei Interesse schreibt mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungen sind zeitnah möglich! JetteMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller