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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 870 m²

Auerbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

490.788 €

3.958 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert von LivingHaus gefertigte Einfamilienhaus ist dein persönliches Wohnparadies mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen. Auf einem 870 m² großen Grundstück in Auerbach entsteht dein zukünftiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Zusätzliche Elemente wie ein Erker oder Giebel vergrößern deinen Wohnbereich und schaffen ein luftiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster fluten deine Räume mit Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Palette an Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - perfekt für genussvolle Stunden und kreative Kochabenteuer, die direkt zum Einzug bereitstehen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App führt dich durch Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie vereint nachhaltiges Bauen mit intelligenter Haustechnik. Dein Zuhause wird so energieeffizient und umweltfreundlich, dass es sich optimal an deine Bedürfnisse anpasst und deine Energiekosten reduziert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt für einen hochwertigen Innenausbau mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen wertvolle Praxis-Tipps und Profi-Unterstützung für den Innenausbau. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Haus und kannst deine individuellen Vorstellungen selbst verwirklichen. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung ein sicheres, komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisänderungen während der Bauzeit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Baukosten. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während alle übrigen Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Die Finanzierung unterstützt das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinsen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du direkten Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Bau-Team. Ökologische und technische Spitzenstandards sind durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantiert. Die Bauausstattung umfasst hochwertige Materialien: moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Hochmoderne Technik wie eine integrierte PV-Anlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung, und die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran ist organisiert. Zum Ausbau kannst du das DIY-Coaching nutzen, um mit professioneller Anleitung deinen Innenausbau selbst zu meistern. Dein zukünftiges Zuhause ist ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offen lässt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 870 m² # Lagebeschreibung Auerbach bietet dir eine hervorragende Lage, die sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Betreuung und Bildung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Versorgung vor Ort bereit. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naherholungsgebiete, Wanderwege und Parks laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Auch die Nähe zur Autobahn erleichtert deine Mobilität für Beruf und Freizeit. Auerbach ist ein Ort, der durch seine ausgewogene Mischung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld überzeugt - hier findest du deinen perfekten Lebensmittelpunkt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1067

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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490.788 €