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KAUF
Haus, 85 m²
Schladen-Werla, Schladen
na dotaz
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Haus zum Kauf, 85 m²
Schladen-Werla, Schladen
100.000 €
1.176 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Haus
Kategorie
85 m²
Fläche
1880
Baujahr
Über dieses Inserat
Charmantes Häuschen mit besonderem Flair – 85 m² auf drei Ebenen
➡️ Wichtiger Hinweis:
Das Haus ist derzeit vermietet.
Eine Nutzung als Kapitalanlage ist möglich; alternativ besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung gemäß den gesetzlichen Vorschriften❗️
▫️ Erdgeschoss:
- Modernes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Stauraum
- Anschluss für Waschmaschine vorhanden
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Flur mit Platz für eine Garderobe sowie Zugang zum Ankleide- sowie einem weiteren Zimmer
▫️ 1. Obergeschoss:
- Gemütlicher Essbereich mit Kamin
- Kleine Küche (auf Wunsch ggf. mit Einbauküche)
- Liebevoll modernisiertes Gäste-WC
- Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
▫️Dachgeschoss/Spitzboden:
- Vielseitig nutzbarer Raum, z. B. als Büro, Kinder-, Schlaf-, Wäsche- oder Hobbyzimmer
➡️ Weitere Highlights
- Beheizung über eine Gastherme
- Eigener PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück
- Verkleinerte Garage als praktischer Abstellraum für Fahrräder und weitere Gegenstände
- Zusätzlicher Holzschuppen für den Kaminvorrat
Kein eigener Garten – ein Kleingartenverein befindet sich jedoch direkt gegenüber
▫️Besonderheiten
- Typisch für die Bauweise: niedrigere Deckenhöhe
- Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, wodurch die einzelnen Räume eher gemütlich geschnitten sind
- Das Haus befindet sich in einem bewohnten Zustand; die Bilder der Anzeige wurden vor der aktuellen Vermietung aufgenommen
Trotz seiner kompakten Größe überzeugt dieses besondere Häuschen durch seinen einzigartigen Charme und seine gemütliche Atmosphäre mit viel Platz für IHR Gestaltungspotential. ✨️
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer realistischen Preisvorstellung und stehen für Fragen sowie Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße81 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1880
GarageJa
BalkonJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
GemeindeSchladen-Werla
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
411 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
20.000 €80.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung123.261 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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