Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 627 m²

Husum

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.918 €

3.671 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 155,25 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt. Diese hochwertige Villa besticht durch ihr markantes Walmdach, das dir im Obergeschoss eine volle Deckenhöhe schenkt und somit für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Von dort aus gelangst du auf den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den geschützten Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, welcher deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert - ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Besondere an diesem Haus ist seine individuelle Planung: Du kannst es ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestalten lassen. LivingHaus unterstützt dich dabei mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug bestens ausgestattet loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und unkompliziert abrufbar, was dir den Bauprozess stressfrei gestaltet. Das I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert fortschrittliche Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus kann als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet werden, das ungefähr 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt für die eigene Stromproduktion. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, exklusiven Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Tipps erhältst. So kannst du dein neues Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz individuellen "Wie ich es will Fertighaus". Hier erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Konzept, das dir Sicherheit, Komfort und Gestaltungsfreiheit bietet. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab der Auftragsbestätigung, die dir preisliche Sicherheit gibt und gleichzeitig von einer Preisreduzierung, falls der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung - alles digital und übersichtlich. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein LivingHaus ist somit dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 627 m² - Nutzfläche: ca. 155,25 m² # Lagebeschreibung Husum bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in Sachen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die kurze Wege und eine gute Betreuung für Kinder gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen Ärzte und Fachkliniken bereit, sodass deine Gesundheit in besten Händen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die deine täglichen Bedürfnisse abdecken. Für deine Freizeitgestaltung bietet Husum zahlreiche Angebote, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die dein Leben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Regionen bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten ermöglicht. Husum ist ein Ort, der Familien durch sein umfassendes Angebot und die naturnahe Umgebung besonders anspricht. Ob Spaziergänge an der Nordsee oder Ausflüge ins Grüne - hier findest du einen idealen Rückzugsort, der gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7409

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