# Lichtdurchflutetes Penthouse in Wittlaer: Wohnen in Top-Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Wittlaer, Wittlaer, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T08:23:50.692Z
- **Last updated:** 2026-09-14T08:23:50.692Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Makleranfragen N-I-C-H-T erwünscht!
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Dieses ausgefallene 2,5-Zimmer Penthouse mit Weitblick und großer Dachterrassen liegt in exponierter Lage im Düsseldorfer Norden (Wittlaer-Einbrungen) in einer Sackgasse.

Eyecatcher ist das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit 4 m hohem Pultdach, was ein Loft-Feeling vermittelt. Die große Fensterfront mit hochwertigen Holzfenstern geben den unverbauten Blick ins Grüne frei. Dem Himmel so nah! Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie über eine Flügeltüre die offene 10 m² Sonnenterrasse. Hier lässt es sich gut chillen und den Sonnenuntergang beobachten.

Allgemein modern und qualitativ auf gehobenem Niveau. Die Qualität der Bauweise und Architektur wird in der Ausstattung der Innenräume konsequent fortgeführt.

Aufteilung: 1 sehr großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, geräumige Diele, Bad, großer Abstellraum, Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH und kann sowohl zur Eigennutzung erworben oder auch als Kapitalanlage mit attraktivem Mietspiegel genutzt werden.

Ausstattung
+ ENERGIEPASS: B
+ inkl. Einbauküche
+ hochwertige, tiefe Fenster, Holzrahmen, Doppelverglasung,
Sonnenschutzisolierung
+ Terracottafliesen
+ Rollläden
+ Markise
+ 8 m² Nutzfläche im DG-Spitzboden
+ Parkplätze vor Haustüre kostenlos nutzbar
- Kein Aufzug (3. Etage)

Lage
Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen liegt citynah und gleichzeitig in unmittelbarer Nachbarschaft von grünen Wiesen und ursprünglicher Natur. Für eine Wohn- und Lebensqualität, wie es Sie sich wünschen. Die ruhige Lage im Grünen lädt zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.

Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar:
+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kita, Kirche, Kiosk
+ Straßenbahnhaltestelle U79, Bushaltestelle, Taxenstand.
+ Rheinnähe ca. 5 Min.

Schnelle Verkehrsanbindung mit dem Auto an:
+ A59, A57, A3, B288 / DUS, Duisburg, Essen, Mülheim, Krefeld
+ Flughafen Düsseldorf ca. 15 Min.
+ ISD International Scool of Düsseldorf/St. Georgs Scool ca. 15 Min.

Sonstiges
+ Hausmeisterservice/Hausverwaltung
+ Haustiere erlaubt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e6af4f9b-4f0d-4eb9-9570-972c76619edd
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