Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 215 m²

Ettenheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

567.750 €

4.470 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause und lassen Sie sich von einem Gefühl des Neuanfangs begeistern! Diese Doppelhaushälfte wurde sorgfältig projektiert, um weit mehr als nur Wohnraum zu bieten: Hier entsteht ein echtes Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Auf ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Räume, begegnen sich Geborgenheit und Offenheit - der ideale Platz, um Erinnerungen zu schaffen. Die drei großzügigen Schlafzimmer sorgen für entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen täglichen Komfort. Das etwa 215 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für Feste und schöne Stunden mit Familie und Freunden. Das offene Wohnkonzept über zwei Etagen steht für gemeinsames Erleben und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hochwertige Fliesen und edles Laminat schaffen ein wohnliches Ambiente. Moderne Technik, wie eine Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung gemäß KFW40-Standard, bieten angenehmen Komfort. Bitte beachten Sie, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Weitere Pluspunkte für Sie: - Möglichkeit auf KFN+QNG Förderungen - Eigenes Bemusterungszentrum sowie eigene Ausbauakademie - Gesamtkostenplanung zur Einreichung bei Ihrer Bank - Bauherren-App # Ausstattung - Architektenleistungen inklusive Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Design-Holztreppe in verschiedenen Varianten - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster, wahlweise mit elektrischen Rollläden - Blower-Door-Test im Standard enthalten - Geschosshöhen: EG 2,75 m, DG 2,65 m - Zwei Vollgeschosse AUSBAUPAKET 1: + Innovative Haustechnik (Wärmepumpe, Lüftung, Fußbodenheizung) + Material für Sanitärrohinstallation und Elektroinstallation + Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Wand- und Bodenfliesen für bestimmte Räume + Wunsch-Bodenbeläge (gegen Aufpreis möglich) + Materialien für Malerarbeiten + Innentüren in unterschiedlichen Designs + Hochwertige Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Einbau von Wärmepumpe und Heizsystem + 10 kWp Photovoltaikanlage inkl. 10,0 kWh Speicher + Installation Lüftungsanlage in beiden Etagen + Komplettinstallation Sanitär und Elektro + Trockenbau, Dämm- und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung und Estrich EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material): Vollständige Innenausbauarbeiten: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär, Einbau Innentüren. Kaufpreis beinhaltet Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht im Preis enthalten: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten). Aktuell läuft das Bewerbungsverfahren für Baugrundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 215 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Ettenheim heißt Sie willkommen mit einer charmanten Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung - genießen Sie jeden Tag aufs Neue. # Sonstiges - TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffreduziertes Bauen - Pünktliche Lieferung nach Zeitplan - Musterauswahl hochwertiger Markenartikel im eigenen Zentrum allkauf steht für: Sie bestimmen, wie Ihr neues Heim aussieht - ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Buchen Sie einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihren Wohntraum mit allkauf. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Persönliche Begleitung von Anfang an - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Markenprodukte - Bauweise mit Fokus auf Energieeinsparung - Umfangreiche Ausstattungs- und Dienstleistungspakete - Transparenz in Preisgestaltung und Beratung Vorteile von allkauf Fertighäusern: - Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten - Schnelle Fertigstellung - Preis- und Planungssicherheit - Energieeffiziente Lösungen - Persönliche Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute - Flexible Ausbaustufen für Eigenleistungen - Hochwertige und geprüfte Materialien - Vielfältige Auswahl bei der Ausstattung - Langfristiger Werterhalt Erfüllen Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Haus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126192

Was inbegriffen ist

Terrasse

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