Haus zum Kauf, 75 m², Grundstück 631 m²
Ottersberg
190.000 €
2.533 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Haus (Baujahr 1980) in solider Massivbauweise auf einem rund 631 m² großen Grundstück im idyllischen Wochenendgebiet am Otterstedter See.
Ein besonderes Highlight: Anders als viele Immobilien in der Umgebung befindet sich dieses Haus auf Eigenland – kein Pachtland.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Privatstraße und eignet sich sowohl als Wochenend- und Ferienhaus als auch für den Erstwohnsitz.
Wohn- & Nutzfläche:
Die genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 48 m².
Durch geschickte Erweiterungen – wie den großen beheizten Wintergarten, die ausgebauten Dachräume (2018) und weitere Räume – entsteht jedoch ein Wohn- und Wohlfühlambiente, das weit über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht. Insgesamt ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ausstattung im Überblick:
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, kleines Zimmer, modernisiertes Duschbad (2014), Terrasse
• Obergeschoss: zwei Räume + zusätzliches WC (Dachausbau 2018)
• Beheizter Wintergarten mit zu öffnenden Fenstern – ganzjährig nutzbar
• Überdachte Terrasse mit elektrischem Rolltor zur Straßenseite
• Gasheizung von 2013 – Energieausweis liegt vor
• Moderner Holzofen (2019, frisch abgenommen vom Schornsteinfeger) für gemütliche Abende
• Garage mit Grube und elektrischem Torantrieb
• Neuer Doppelstabmattenzaun
• Diverse Nebengebäude: Werkstatt, Außenküche, Schuppen
• Sehr gepflegter Zustand, nicht unterkellert
• Ruhige Privatstraße
Besonderheiten:
• Eigenland statt Pachtland – absolute Seltenheit am Otterstedter See
• Vielfältige Nutzung: Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Wochenendidyll
• Großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und Hobbys
• Erweiterungen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl
Keine Provision - PrivatverkaufMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße631 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1980
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
781 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 38.000 €
38.000 €152.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung234.196 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026