Haus zur Miete, 125 m², Grundstück 100 m²
Zwickau, Geinitzsiedlung, Schedewitz/Geinitzsiedlung
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
990 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen wie im eigenen Haus – großzügige Maisonette mit 25-m²-Terrasse in ruhiger Hinterhauslage
In der Werdauer Straße 45 in Zwickau verbirgt sich hinter der straßenseitigen Bebauung ein besonderes Zuhause:
Diese im Juli 2026 vollständig sanierte, großzügige Maisonettewohnung liegt ruhig und zurückgesetzt im Hinterhaus und vermittelt durch ihren eigenen Zugang, die Aufteilung über mehrere Ebenen und die große Terrasse beinahe die Atmosphäre eines eigenen kleinen Hauses.
Die reine Innenwohnfläche beträgt ca. 117 m². Hinzu kommt eine ca. 25 m² große Terrasse, von der ca. 8 m² auf die Wohnfläche angerechnet werden. Damit ergibt sich eine anrechenbare Gesamtwohnfläche von ca. 125 m².
**Aufteilung und Ausstattung**
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25 m² große, Terrasse mit viel Platz für Sitzmöbel, Grill und eine individuelle Gestaltung.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Nebenräume. Diese eignen sich beispielsweise hervorragend als Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie als Abstell-, Vorrats- oder Garderobenraum.
Auf dem Zwischengeschoss steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein außergewöhnlich großzügiges Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine extra große Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Es bietet damit viel Platz und Komfort für den Alltag.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der trockene Gewölbekeller bietet reichlich zusätzliche Abstell- und Lagerfläche.
**Das Besondere an der Lage**
Von der Werdauer Straße aus lässt sich kaum erahnen, wie ruhig das rückwärtig gelegene Wohnhaus ist. Durch die zurückgesetzte Hinterhauslage entsteht ein angenehm geschütztes Wohngefühl. Der eigene Zugang, die Aufteilung über mehrere Ebenen und die großzügige Terrasse verleihen der Wohnung dabei einen besonderen, fast hausähnlichen Charakter. Der rückwärtige Grundstücks- und Außenbereich befindet sich derzeit noch in der weiteren Gestaltung und entspricht optisch noch nicht dem bereits vollständig sanierten Wohnbereich. Eine weitere Aufwertung und Neuordnung einzelner Bereiche ist vorgesehen und befindet sich aktuell in Abstimmung.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Zwickauer Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Hinterhauslage, viel Stauraum und eine große Terrasse schätzen, ohne auf eine gute städtische Anbindung verzichten zu wollen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße100 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Kaution2.970 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Lage
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