# Moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (120 m²) mit Balkon/Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,375 EUR
- **Location:** Mühlhausen, Mühlhausen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:34:41.975Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:41.975Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab 01.10. steht diese hochwertige, 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus zur Vermietung.

Die Wohnung bietet auf ca. 120 m² einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss und Zugang zum Südbalkon.
Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum machen die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Ausstattung
• ca. 120 m² Wohnfläche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• Gäste-WC
• Abstellraum in der Wohnung
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• CAT7-Netzwerkverkabelung, SAT-Anschluss, Glasfaser
• Eigener Kellerraum (ca. 6 m²)
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Ca. 600 m² Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Garage direkt am Haus

Einbauküche
Eine hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Kühlschrank ist Teil der Wohnung.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.375 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 280 €
• Garage: 50 €/Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Langfristiges Mietverhältnis erwünscht

Lage
Die Wohnung befindet sich in Mühlhausen-Rettigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurants sind schnell erreichbar.

Die A6 ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch bestehen kurze Wege nach Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und Heilbronn.

Auch für Berufspendler ideal:
• SAP Rot: ca. 10 Minuten
• SAP Walldorf: ca. 15 Minuten

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.

## Source and attribution

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