Gewerbefläche zur Miete, 416 m²
Christaweg 42, 79114, Freiburg im Breisgau
11 €/Monat
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung stehen gepflegte und vielseitig nutzbare Büroflächen in Freiburg Haid.
Im Dachgeschoss stehen ca. 100 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf drei Räume. Diese Fläche wird ausschließlich als Gesamtfläche vermietet und ist nicht teilbar.
Im 1. Obergeschoss stehen bis zu ca. 316 m² Bürofläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt acht Räume. Die Fläche kann flexibel ab ca. 125 m² angemietet werden. Je nach individuellem Bedarf sind verschiedene Aufteilungen möglich.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Flächen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss vollständig zusammen anzumieten.
Die Büroräume eignen sich beispielsweise für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Agenturen oder andere Gewerbebetriebe, die Wert auf gepflegte Räumlichkeiten und eine gute technische Ausstattung legen.
# Ausstattung
Keller, Teppichboden
Bemerkungen:
• Gepflegte Büroräume
• Verschiedene Raumaufteilungen
• 1. Obergeschoss ab ca. 125 m² bis 316 m² / 8 Räume / teilbar
• Dachgeschoss ca. 100 m² / 3 Räume / nicht teilbar
• Insgesamt bis zu ca. 416 m² anmietbar
• Teilweise klimatisiert
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Pkw-Stellplätze vorhanden
• Fahrradstellplätze vorhanden
• Einzelne Flächen oder Gesamtanmietung möglich
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 13,00 €
- Bürofläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Das Büroobjekt befindet sich am Christaweg in Freiburg.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Durch die vorhandenen Pkw- und Fahrradstellplätze ist eine komfortable Anreise gewährleistet.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Miet- und Nebenkostenhinweis:
Die angegebenen Miet- und Nebenkosten verstehen sich jeweils pro m² Mietfläche. Die Nebenkosten werden auf Grundlage der tatsächlich anfallenden und vertraglich umlagefähigen Kosten abgerechnet.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1656168.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1656169.pdf ()
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 162 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 486966
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche416 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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