# Neubau-Erstbezug: ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in Vogtareuth

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,650 EUR
- **Location:** Winkl, Vogtareuth, Vogtareuth, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:45:23.671Z
- **Last updated:** 2026-09-09T13:32:08.458Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug: Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Haus-im-Haus Konzept

In ruhiger, gepflegter Lage von Vogtareuth vermieten wir eine helle und großzügige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (ca. 110 qm).

Privatsphäre und Komfort:
Moderner Neubau mit eigenem, separaten Hauseingang sowie zwei Stellplätzen direkt vor der Haustür – inklusive eigener Wallbox für Laden Ihres E-Fahrzeugs.

Ausstattung und Besonderheit:
Hohe Räume für ein außergewöhnlich lichterfülltes und angenehmes Wohnklima. Hochwertige Technik mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine integrierte Entkalkungsanlage.

Freisitz und Sonnenstunden:
Ein umlaufender Balkon mit anschließender Dachterrasse sowie ein großräumiger, abgetrennter Abstellbereich gehören dazu. Die westliche Ausrichtung bietet lange, sonnige Abendstunden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die Wert auf eine langfristige Perspektive legen und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Bezugsfertig: Ab Oktober

Kaltmiete: 1.650 € zzgl. Nebenkosten

Inklusive: 2x Stellplätze und der Speicherbereich sind bereits komplett in der Kaltmiete enthalten

Lage: Vogtareuth Ort

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Situation.

KI-Hinweis Bildmaterial:

Alle Räume und Außenbereiche entsprechen in Grundstruktur und Aufteilung dem Originalzustand. Die Fotos wurden mithilfe von KI visualisiert, indem Baustellenmaterialien entfernt sowie Einrichtung und Beleuchtung ergänzt wurden. Die Bearbeitung dient ausschließlich der besseren Vorstellung des fertigen Zustands und stellt keine verbindliche Darstellung der späteren Ausstattung dar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e6790d09-8d7c-4eec-83e0-5272a8419cef
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