2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²

Bülowstraße 53, 23566, Lübeck

467 €/mo

10 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

46.68 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lübeck bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre in guter Lage legen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angenehmem Schnitt, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Durch die vollständige Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtbild. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1953 und verbindet den soliden Charakter eines etablierten Gebäudes mit den Vorteilen einer modernisierten Wohnung. Dank der Lage im Erdgeschoss ist das Wohnen besonders bequem – sowohl im Alltag als auch beim Einzug. Eine attraktive Mietwohnung in Lübeck, die mit Größe, Zustand und praktischer Aufteilung überzeugt. Ideal, wenn Sie eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete suchen. # Ausstattung Die Wohnung wurde frisch renoviert. Wohlfühlen mit moderner Ausstattung: - Badezimmer hell und freundlich gefliest - moderne Bodenbeläge - große Fenster - optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung - Zentralheizung - familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage - Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt) # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Lübeck in einem etablierten, urban geprägten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und alltagsnahen Angeboten aus und bietet dadurch kurze Wege für Besorgungen sowie eine gute Anbindung an zentrale Bereiche der Stadt. Für Pendler und Vielfahrer ist die Autobahnanbindung in komfortabler Entfernung erreichbar (ca. 7,05 km). Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsstruktur in der näheren Umgebung: Ein Kindergarten liegt in etwa 1,31 km Entfernung, während Grundschule, Realschule und Gymnasium jeweils in rund 3,29 km erreichbar sind. Insgesamt vereint die Lage eine praktische Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen mit dem Vorteil eines ruhigen, wohnorientierten Umfelds.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 3,3 km Realschule 3,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km Gymnasium 3,3 km Flughafen 9,2 km Fernbahnhof 4,6 km Autobahn 7,1 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,2 km Hauptschule 3,3 km # Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu. Keine Unterlagen vorab senden. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden: * vollständig ausgefüllte Selbstauskunft * Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen. * 3 letzten Gehaltseinkommen * Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden) Mietvertrag: * unbefristeter Mietvertrag * 1 Jahr Kündigungsausschluss * Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 230 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2028-04-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Anbieter-Objekt-ID: WE 03 - EG r.Mehr anzeigen