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Ihr individuelles Traumhaus - projektiertes Einfamilienhaus mit flexiblen Ausbauoptionen

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Ihr individuelles Traumhaus - projektiertes Einfamilienhaus mit flexiblen Ausbauoptionen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 636 m²

Nürnberg, Kraftshof, Nordwestliche Außenstadt

658.000 €

3.341 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit lässt. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 636 m² großen Grundstück - der perfekte Ort für komfortables Familienleben. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - ob alles in Eigenregie oder unter Zuhilfenahme unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete. So genießen Sie Flexibilität und professionelle Begleitung, ganz nach Ihren Anforderungen - egal, ob Sie viel Zeit haben oder lieber Unterstützung nutzen möchten. # Ausstattung Das Haus wird Ihnen als Ausbauhaus angeboten, inklusive aller Materialpakete und der Architektenleistung. Auf Wunsch können zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Alle erforderlichen Materialien für den Ausbau sind bereits im Hauspreis enthalten - gemäß aktueller Baubeschreibung. Im Preis enthalten sind unter anderem: + Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40 möglich) + Raumhöhe von 2,75 m, große Fensterflächen und erhöhte Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe samt Fußbodenheizung + Photovoltaikvorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden + Echtholztreppe + Weißer Zusatzanstrich Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial. Ausbaupaket 2 beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzliche Vorzüge für Sie: + Individuelle Planung und Beratung + Bemusterung mit Qualitätsmarken in unserem Bemusterungszentrum + Architektenservice + Geologisches Gutachten + Inklusive Versicherungspaket + Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Zahlung erst nach erbrachter Leistung + Qualität aus Deutschland + TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland - geprüfte Baustoffe) Fordern Sie Ihr persönliches Angebot für Ihr Wunschhaus direkt bei uns an. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 636 m² # Lagebeschreibung Das Projekt wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert, dessen Preis im Gesamtpaket enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch erfolgen können. Sollte das hier angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, beraten wir Sie gern zu weiteren verfügbaren Grundstücksoptionen. # Sonstiges allkauf steht für individuelle Beratung, höchste Flexibilität und einen Rundum-Service, der sich exakt an Ihren Bedürfnissen orientiert. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch über die Musterhausbesichtigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Ihre allkauf-Vorteile auf einen Blick: 1. Persönliche Begleitung durch den gesamten Bauprozess 2. Auswahl vielfältiger Ausbau- und Dienstleistungspakete 3. Übersichtliche Planung mit Festpreisgarantie 4. Hochwertige Markenprodukte bei der Bemusterung 5. Architekten- und Bemusterungsservice inklusive 6. Umfassende Beratung zu Grundstück und Finanzierung 7. Flexible Eigenleistung nach Ihren Wünschen 8. Technische Unterstützung und Qualitätssicherung während des Baus 9. Zuverlässige Bauleitung und Nachbetreuung Zu jedem allkauf Haus gehören: + Architektenleistungen + Baugrunduntersuchung + Bodenplatte + Energieeffizienzhaus + 3-fach-Verglasung + Rollläden + Echtholztreppe + Ausbaupakete + Haustechnikpaket + Sanitärobjekte + Elektroinstallation + Fliesen und Bodenbeläge + Innentüren + Blower-Door-Test + Versicherungspaket + Bauleitung + Festpreisgarantie Die wichtigsten Vorteile eines allkauf-Fertighauses: + Flexible, individuelle Planung + Transparente Festpreise + Hochwertige Baustoffe und moderne Technik + Umfassende Betreuung und Beratung + Schneller Baufortschritt + Möglichkeit zur Eigenleistung + Sicherheit und Qualität "Made in Germany" + Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst bei Leistungserbringung + TÜV-geprüfte, gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe (TOXPROOF) # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104282Mehr anzeigen