# Wien zu Füßen. Wald vor der Tür. Exklusives Townhouse in Ober St. Veit |AKTIONSPREIS nur bis November gültig!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 966,270 EUR
- **Location:** Wien,Hietzing, Wien, AT
- **Floor area:** 112.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T10:56:50.498Z
- **Last updated:** 2026-09-09T01:56:15.522Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Wien zu Füßen. Wald vor der Tür. EXCLUSIVES TOWNHAUS in Ober St.Veit !Aktionspreis: 966.270 €
Nur bis November gültig!

Morgens den Blick über Wien genießen, die Laufschuhe schnüren und wenige Minuten später im Grünen unterwegs sein. Genau dieses Lebensgefühl bietet dieses Townhouse in Ober St. Veit.

Die Kombination aus privaten Freiflächen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse macht dieses Zuhause zu etwas Besonderem. Auf mehreren Ebenen entstehen Räume für das Familienleben, ruhige Rückzugsorte und gemeinsame Momente mit Freunden.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ganz oben wartet die Dachterrasse mit einem Ausblick, den man in Wien nicht jeden Tag findet.

Ergänzt wird das Wohnkonzept durch maßgefertigte Tischlereinbauten, einen offenen Kamin sowie moderne und nachhaltige Haustechnik.

Ein Zuhause, das Ruhe, Freiraum und Stadtblick auf besondere Weise verbindet.
Besonderes Highlight: Profitieren Sie bis November vom Aktionspreis von 966.270 € und sichern Sie sich dieses exklusive Townhouse in begehrter Lage von Ober St. Veit.
Ein Zuhause lässt sich nicht vollständig auf Papier beschreiben.

Gerne lade ich Sie dazu ein, die Immobilie persönlich kennenzulernen und sich selbst ein Bild von den vielen Details und Besonderheiten zu machen. Für einen ersten Eindruck finden Sie anbei den Link zum Kurzvideo der Immobilie. Gerne beantworte ich Ihre Fragen persönlich und freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

https://youtu.be/n6n0hb9GopQ?si=YJWrU_nicatR83_q

Ihre Immobilienfachberaterin
Anna Valentina Blecha
[Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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