Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 981 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

903.997 €

3.948 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen beginnt selten gleichzeitig: Einer sucht den zweiten Schuh, jemand stellt schon Kaffee auf, und irgendwo wartet die erste Videokonferenz. Genau für solche unterschiedlichen Takte ist dieses geplante Zweifamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 229 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, sechs Schlafzimmern und drei Bädern - reichlich Raum für gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsorte und Ideen, die heute vielleicht noch gar keinen eigenen Namen haben. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die im Alltag angenehm Abstand schaffen. So kann der große Familienmoment ebenso seinen Platz finden wie die stille Stunde zwischendurch. Als Zweifamilienhaus eröffnet die Planung verschiedene Möglichkeiten des Zusammenlebens, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Denkbar sind unterschiedliche Wohnsituationen unter einem Dach, Räume für mehrere Generationen oder ein Zuhause, das sich an veränderte Lebensphasen anpassen lässt. Sechs Schlafzimmer machen den Grundriss besonders vielseitig. Sie können als Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte genutzt werden. Drei Bäder unterstützen den Alltag mehrerer Bewohner und helfen dabei, morgendliche Engpässe zu vermeiden. Entscheidend ist dabei nicht allein die Zimmerzahl, sondern die Möglichkeit, die Aufteilung im Rahmen einer individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anzunähern. Für die Ausstattung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Zum Zuhause-Paket gehören aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Termine, Unterlagen und Kommunikation können über das digitale Living Haus Bau-Cockpit begleitet werden. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Maßgeblich für die endgültigen Energiekennwerte sind die konkrete Planung und der Energieausweis. Die Umsetzung ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 280.000 Euro. Bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 903.997 Euro. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die endgültige Ausführung wird im weiteren Planungsprozess technisch, planerisch und baurechtlich geprüft. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 981 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf ist der Ortsbezug für dieses geplante Wohnprojekt. Im Mittelpunkt steht kein fertiges Wohnschema, sondern die Möglichkeit, ein großzügiges Zweifamilienhaus von Beginn an auf unterschiedliche Lebensentwürfe auszurichten. Die geplante Kombination aus Wohnfläche, Zimmerzahl und Grundstücksgröße bietet dafür eine substanzielle Grundlage. Zum Angebot gehört ein 981 m² großes Grundstück in Schulzendorf. Die Fläche schafft den räumlichen Rahmen für die geplante Bebauung und für die weitere Entwicklung des Außenbereichs. Wie Haus, Freiflächen und mögliche Aufenthaltsbereiche angeordnet werden, ergibt sich aus der konkreten Planung sowie aus den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Mit 229 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, sechs Schlafzimmern und drei Bädern kann das geplante Zuhause verschiedene Alltagssituationen aufnehmen. Gemeinsame Bereiche und private Räume lassen sich dabei auf die Bedürfnisse mehrerer Bewohner beziehen. Ob Familienleben, getrennte Rückzugsmöglichkeiten oder eine Nutzung mit mehreren Generationen im Vordergrund stehen, wird im weiteren Planungsprozess und in den individuellen Vereinbarungen festgelegt. Der Grundstückspreis ist mit 280.000 Euro konfiguriert. Die geplante Wohnbebauung soll 2027 umgesetzt werden; die endgültige Ausführung von Haus und Grundstück richtet sich nach der konkreten Planung und der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14719

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