Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 840 m²
Leimbach bei Adenau
331.829 €
2.253 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Leimbach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 840 m² Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Die Raumaufteilung wird exakt an Ihre Bedürfnisse angepasst, damit Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit modernem KfW55-Standard profitieren Sie von energiesparender und nachhaltiger Bauweise, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Die Kombination aus zeitgemäßem Design und hochwertigem Holzrahmenbau sorgt für ein behagliches und zukunftssicheres Wohnumfeld.
# Ausstattung
Zur exklusiven Ausstattung zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Echtholztreppe und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Ambiente. Im Standard enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren samt Zargen, Fliesenarbeiten und moderne Sanitärinstallationen. Zusätzlich umfasst das Angebot ein Sicherheits-Baupaket, innovative Heizungs- und Elektrolösungen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Für Ihren individuellen Innenausbau stehen Ihnen umfangreiche Ausbauanleitungen, komplette Material- und Werkzeugpakete sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung, sodass Sie wahlweise selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 840 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet bietet Ihnen eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung begeistern sowohl Familien als auch Naturliebhaber und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit - dank fester Lieferfristen und garantierter Fertigstellung. Das flexible Ausbauhaus-Konzept stellt Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bereit, sodass Sie Ihr neues Zuhause sorgenfrei planen können. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher zugeschnitten: Sie haben die Wahl zwischen einem schlüsselfertigen Einzug oder individueller Eigenleistung. allkauf steht für mehr als 35 Jahre Erfahrung, erstklassige Qualität, nachhaltigen Holzrahmenbau und fachkundige Beratung durch Experten. Im umfassenden Leistungspaket für alle Häuser enthalten: Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, professionelle Ausbauhilfen und die bewährte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie viele weitere Extras. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, zuverlässige Planbarkeit, flexible Gestaltung, individuelle Grundrisse, nachhaltige Bauweise und die Unterstützung durch erfahrene Profis. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin, um Ihr allkauf Wunschhaus zu planen.
Anbieter-Objekt-ID: 4214-12-kw36-123162Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße840 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.363 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.366 €
66.366 €265.463 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung409.015 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026