Wohnung zur Miete, 45 m²

Frankfurt am Main, Schwanheim, Griesheim

680 €/mo

15 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ich suche spätestens zum 01.09.2026 einen passenden Nachmieter / eine passende Nachmieterin für meine aktuelle Wohnung in Frankfurt-Griesheim. Ein Einzug ist nach Absprache bereits ab Anfang August möglich. Die Wohnung befindet sich in einem typischen Frankfurter Stadthaus in der 1. Etage und eignet sich ideal für Studierende, Masterstudierende, Berufseinsteiger oder Singles. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, integrierter Küche, Bad, Flur sowie einer Terrasse. Die Wohnung ist hell geschnitten und bietet eine angenehme Aufteilung. Die S-Bahn-Station Frankfurt-Griesheim ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, das Mainufer liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar, darunter REWE, Netto, Apotheke, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Miete & Kosten: Kaltmiete: 680,00 € Nebenkosten inkl. Heizung: 140,00 € Warmmiete: 820,00 € Strom ist separat anzumelden und nicht in der Warmmiete enthalten. Hierfür fallen erfahrungsgemäß zusätzlich ca. 25–30 € pro Monat an. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Die vorhandene Küche muss gegen einen Abschlag in Höhe von 800,00 € übernommen werden. Zum Abschlag gehören neben der klassischen Küche auch der Einbauschrank mit Kühlschrank sowie die Garderobe im Flur. Über die Übernahme weiterer Möbel kann gerne gesprochen werden. Dazu zählen unter anderem Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch, Esstisch und Trennschrank. Hierfür würde bei Interesse ein fairer separater Abschlag vereinbart werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil. Ein Waschmaschinenraum ist vorhanden; eine eigene Waschmaschine ist grundsätzlich notwendig. Die aktuell vorhandene Waschmaschine ist ca. 1,5 Jahre alt und kann bei Interesse gegen einen vernünftigen Abschlag übernommen werden. Wichtig: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist daher nicht erlaubt. Haustiere sind ebenfalls nicht erlaubt. Die Wohnung wird an Selbstzahler vermietet; eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Bei Studierenden oder Personen mit geringem eigenem Einkommen ist eine Elternbürgschaft erforderlich, grundsätzlich aber möglich. Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen: Name, Alter, aktuelle Tätigkeit/Studium, gewünschtes Einzugsdatum, kurze Info zur finanziellen Situation sowie Telefonnummer für eine mögliche Rückmeldung/Besichtigung. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist außerdem eine kurze Mieterselbstauskunft erforderlich. Eine einfache Standard-Selbstauskunft reicht hierfür aus. Ich freue mich auf Ihre Nachrichten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller