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Wohnung zur Miete, 27 m²
München, Obere Au, Au
1.000 €/Monat
37 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Bei uns wird bald eine Wohnung in guter Lage in München frei. Ein Zimmer, sehr hell mit prima Anbindung zu S-Bahn, Bus und U-Bahn und sonniger Terrasse in den Innenhof in toller Lage. ### Details in Kürze:
~27 m2 im Erdgeschloss mit Süd/Westterrasse und allen Möbeln/Ausstattung, außer Du willst manches nicht haben, das geht auch, dann nehmen wirs einfach raus. Einbauküche mit Spülmaschine
Stabiles Bett 140x200 und Couch zum Sitzen
Schrank und TV Tisch
Community Dachterrasse
Kellerabteil
Waschmaschine im Bad (nicht auf den Bildern)
Anmeldung klar möglich - Einzug ab 01.08.2026 oder geringfügig später möglich
Hausmeister und Gebäudedienste erfolgen über die Nebenkosten ### Vertrag:
Grundmiete 1000 Euro, Nebenkostenvorauszahlung für Hausverwaltungsrechnung, Heizung und Wasser 100 Euro. Strom/Internet/Rundfunkbeitrag/Steuer ist von Dir anzumelden und separat zu tragen. Der Vertrag wird unbefristet ausgegeben und wir hätten gerne jemanden für längerfristig. Die gängigen Unterlagen mit Nachweisen sind zur Vertragsunterzeichnung notwendig.
Die Wohnung wird an eine Person, die nicht raucht und in geordneten Verhältnissen ohne Haustiere lebt vergeben. Bürgschaft ist möglich, Zahlung bitte selbst, nicht durch das Jobcenter. ~~~ English version ~~~ We’ll soon have an apartment available in a great location in Munich. It’s a one-room apartment, very bright, with excellent access to the S-Bahn, bus, and U-Bahn, and a sunny terrace facing to the inner courtyard in a fantastic location. ### Details at a glance:
~27 m² on the ground floor with a south/west-overlooking terrace and all furniture and amenities included unless there’s something you’d rather not have, in that case we will just remove it. Fitted kitchen with dishwasher
Sturdy bed (140x200) and a couch
Closet and TV stand
Community rooftop terrace
Storage unit in the basement
Washing machine in the bathroom (not shown on the pictures)
Registration/Anmeldung at registry office is possible move-in date is starting August 1st, 2026 or little later
Janitor and building maintenance are billed within the utility fees. ### Lease:
Base rent: 1000 Euros; advance payment for utilities: 100 Euros. You are responsible for registering and paying for electricity, internet, taxes and the TV license fee. The lease is issued for an indefinite term and we would like to have a longer term tenant without pets. The common documents with complementing proof are required to sign the lease. The apartment will be rented to a non-smoker who lives an orderly lifestyle. Please make the payment by yourself - not through Jobcenter.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche27 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
ZustandNeu
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeMünchen
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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