# Exklusive Villa in Rosbach vor der Höhe - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 817,779 EUR
- **Location:** Rosbach (v d Höhe), Rosbach (v d Höhe), DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-06T13:08:26.449Z
- **Last updated:** 2026-11-06T13:08:26.449Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa wird in Rosbach vor der Höhe projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Haus verfügt über 6.0 Zimmer auf 195,50 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Vier großzügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück bietet mit 590 m² viel Platz und die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Das Projekt vereint großzügiges Raumangebot mit moderner Architektur und einer flexiblen Grundrissgestaltung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst.

# Ausstattung
Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und ist mit hochwertigen Materialien und Techniken ausgestattet. Zu den baulichen Details gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die dem Interieur eine besondere Eleganz verleiht. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren einen zeitgemäßen Standard, ebenso wie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inkludiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen und Elektropaket für modernen Komfort sorgt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rosbach vor der Höhe. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben ermöglichen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau selbst, während Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell von allkauf ausgeführt werden. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen eine flexible und kosteneffiziente Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau mit individueller Grundrissgestaltung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen und verbindet moderne Bautechnik mit flexiblen Ausbaukonzepten - perfekt für alle, die ihr Traumhaus selbst gestalten und kostensparend realisieren möchten.

Anbieter-Objekt-ID: 3943-13-kw45-155458

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e665facc-4e11-4efc-a7b1-54eba6469925
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