# Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Pattensen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Pattensen, Pattensen, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T22:29:20.720Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:29:20.720Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das im Jahr 2006 errichtete Haus verfügt über rund 118 m² Wohnfläche auf einem 455 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.

Das Haus auf einen Blick

✅ Ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden

✅ Großzügiger Wohn- und Kochbereich

✅ Gäste-WC im Erdgeschoss

✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche

✅ Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche

✅ Kaminofen im Wohnzimmer

✅ Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

✅ Gaszentralheizung

✅ Carport für Pkw

✅ Terrasse mit Pergola

✅ Gartenhaus

✅ Schöner Garten mit Rasen-, Baum- und Strauchbestand

Das Haus
Das Wohnhaus bietet einen familienfreundlichen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiger Wohn-/Kochbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss liegen Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzliche Nutz- und Aufenthaltsfläche.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt neben dem Wohnhaus über einen Carport, befestigte Hofflächen, Terrasse, Gartenhaus sowie einen schön angelegten Garten mit Baum- und Strauchbestand.

Attraktive Lage
Das Haus befindet sich in Pattensen-Hüpede, einer beliebten Wohnlage in der Region Hannover. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist dank Busverbindungen und der Nähe zu Hannover sehr gut.

Für Familien und Eigennutzer besonders interessant.

Die Kombination aus modernem Baujahr, familiengerechtem Grundriss, ausgebautem Spitzboden, Garten und der ruhigen Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Immobilie wird im Rahmen einer gerichtlichen Zwangsversteigerung am 12.10.2026 angeboten. Bei weiteren Rückfragen wenden Sie sich bitte an Rechtsanwalt Vafi von der Anwaltssozietät Meyer & Riemenschneider unter der Telefonnummer 0511/956310 unter Angabe des Az.: 141/25R8.

Bei Fragen zum Haus und Gutachten bitte einfach eine Nachricht senden.

## Source and attribution

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