Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 498 m²
Bayerbach bei Ergoldsbach, Hochmoos
516.000 €
3.096 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die zeitgemäße City Villa 6 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 166 m² und einem clever durchdachten Grundriss. Sie eröffnet Ihnen vielfältige Optionen, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Im oberen Stockwerk warten zwei Kinderzimmer sowie ein komfortables Familienbad auf Sie. Ein geräumiger Flur, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche komplettieren das zweistöckige Haus und sorgen für ein rundum behagliches Wohnambiente. # Ausstattung
Im Angebot sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: - Aktuell angegebener Grundstückspreis
- Ihr KfW55-Energiesparhaus (auf Wunsch auch als KfW 40+), als Ausbauhaus
- Architektenservice inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Pauschale für individuelle Änderungen am Grundriss
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Objekt
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau (z. B. Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Komplettes Innenausstattungspaket (beinhaltet z. B. Innentüren, Sanitärausstattung, Bodenbeläge)
- Durchführung eines Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran - Umfassendes Bau-Schutzpaket (R+V-Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- sowie Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und zusätzliche Erwerbsnebenkosten für das Grundstück separat kalkuliert werden müssen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 498,20 m² # Lagebeschreibung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zu konkreten Grundstücken bereitstellen können. Dafür stellen wir Ihnen jedoch einen kostenfreien und umfangreichen Grundstücksservice zur Verfügung. Wir treten nicht als Makler auf, sondern unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem optimalen Baugrundstück. # Sonstiges
allkauf richtet sich an Bauinteressenten, die gerne selbst anpacken und ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Das Unternehmen steht für moderne Architektur, eine breite Auswahl an Haustypen und intelligente Raumlösungen in hoher Qualität. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach und eineinhalb Geschossen bevorzugen oder ein zweigeschossiges Haus mit Sattel- oder Walmdach wünschen - die HOME-Reihe von allkauf bietet flexible Lösungen für jeden Geschmack. Mit zahlreichen Ausbaumöglichkeiten gestalten Sie Ihr allkauf-Haus nach Ihren Vorstellungen und steigern sowohl Design als auch Wohnkomfort nach Ihren persönlichen Wünschen. allkauf steht für umfassende Garantien: Sie profitieren von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien und erhalten somit maximale Planungssicherheit bezüglich Zeit und Kosten. Zu allen Häusern gehören:
- Grundstückskaufpreis (sofern angeboten)
- Architektenleistungen einschließlich Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Energiesparhaus KfW55 (optional KfW 40+)
- Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe
- Qualitätskontrolle durch Blower-Door-Test
- Umfangreiches Paket für Innenausstattung
- Bauversicherungspaket mit diversen Versicherungen
- Anlieferung und Aufbau inklusive Baukran Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen)
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistung
- Planungssicherheit ohne unerwartete Zusatzkosten
- Individuelle Anpassung des Grundrisses
- Energieeffiziente Bauweise
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Große Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses
- Erhebliche Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung Mit allkauf setzen Sie auf moderne Ausbauhäuser, schnelle Lieferzeiten und zahlreiche Inklusivleistungen. Verlassen Sie sich auf Zuverlässigkeit, Qualität und vielseitige Möglichkeiten - und verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw30-106503Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.69 m²
Grundstücksgröße498,2 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeBayerbach bei Ergoldsbach
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Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026