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Platz für Ideen: Machen Sie aus dieser Doppelhaushälfte Ihr Traumhaus!

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Platz für Ideen: Machen Sie aus dieser Doppelhaushälfte Ihr Traumhaus! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 469 m²

Husum, Altstadt, Zentrum

195.000 €

2.053 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Eigenheim mit Garten zentrumsnah in Husum. Das klingt nach einer tollen Mischung. Und genauso ist es auch. Diese solide Doppelhaushälfte hat viel Potenzial. Schon von Weitem erkennen Sie das Haus am rot gestrichenen Giebel. Die Auffahrt zur Garage bietet Platz zum Parken. Bereits beim Eintreten können Sie die Gemütlichkeit dieses Objekts wahrnehmen. Vom schmalen Flur geht linksseitig das verbunde Wohn- und Esszimmer ab. Lichtdurchflutet mit Zugang zur Terrasse bildet es das Herzstück der Immobilie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Hier ist auch Platz für einen kleinen Essplatz am Fenster. Von der Küche führt ein Flur zu einem weiteren Zimmer. Dieses ist ein Durchgangszimmer zum Wintergarten. Ein Duschbad mit separatem WC rundet diese Ebene ab. Ins Obergschoss führt eine Holztreppe. Hier befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Es ist zeitlos in weiß gehalten. Zwei weitere Zimmer die sich als Schlaf-, Hobbyraum oder Büro nutzen lassen, komplettieren das Obergeschoss. Der Außenbereich glänzt mit einer schönen Gartengröße und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie entspannen und die Sonnenstunden genießen. Durch die parallel zum Haus verbaute Garage haben Sie im Garten Ihre Ruhe und sind vom Trubel der Stadt abgeschottet. Suchen Sie eine Immobilie, wo Sie noch Ihre Ideen und Vorstellungen in Sachen Modernisierung umsetzen wollen? Dann lassen Sie uns gleich einen Besichtigugnstermin vereinbaren. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrisches Garagentor # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 469 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 190,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 24.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922 - Letzte Modernisierung: 2016 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8283-RuMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller