Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 567 m²

Zell am Main

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.400 €

3.887 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Zell am Main erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - bietet dieses Haus reichlich Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Grundstück mit 567 m² Fläche lädt dazu ein, entspannte Stunden im eigenen Garten zu verbringen. Die Bauweise nach KFW55-Standard ermöglicht einen energiesparenden Betrieb und hilft, die Nebenkosten niedrig zu halten. Das Baukonzept wurde auf maximale Flexibilität und hochwertige Realisierung ausgelegt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verwirklichen können. Die Umsetzung erfolgt maßgeschneidert mit besonderem Fokus auf Komfort und Funktionalität. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch eine stabile Holzrahmenbauweise und moderne, auf Energieeffizienz ausgelegte Haus- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Treppe aus Echtholz sowie ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Ein Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet eine gute Wärmeisolierung. Im Angebot sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Die komplette Haustechnik mit allen Leitungen ist installiert. Eine detaillierte Ausbauanleitung sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater sind inklusive. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 567 m² # Lagebeschreibung Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe 'ActiveTime'. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot für die Variante 'schlüsselfertig', hierbei entstehen weitere Kosten. Zusätzliche Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind im Preis nicht enthalten. Das Hausprojekt ist auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Grundstückserwerb wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Wir bitten um Verständnis, dass direkte Verhandlungen zum Grundstück nicht möglich sind. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz professionell unterstützt. Wir sind kein Immobilienmakler, sondern begleiten Sie als Partner mit aktuellen Grundstücksangeboten, die wir nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie entspannt das optimale Grundstück für Ihr Bauvorhaben auswählen. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir stehen Ihnen mit Fachwissen zur Seite und helfen Ihnen, das passende Grundstück für Ihr Wunschhaus zu finden. # Sonstiges Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten, das Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst - den Trockenbau realisieren Sie in Eigenregie. allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Zu jedem Haus gehören diese Leistungen: Architektenservice Umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizsystem und Elektroinstallation Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Vollständige Haustechnik inklusive Leitungen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Gesicherte Rohbaufertigstellung (inkl. Dacheindeckung) innerhalb von 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie mit fest vereinbartem Montagetermin Innovative Haus- und Wandtechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen Vielfältige Hausmodelle und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Flexible Grundrissplanung Ausgesuchte Materialien und Qualitätsfertigung Holzbauweise Fachkundige Begleitung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf wählen Sie ein modernes Ausbauhaus voller Inklusivleistungen, flexibler Gestaltung und kurzer Lieferzeit. Reduzieren Sie Ihre Baukosten und verwirklichen Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121147

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