# Geplante Doppelhaushälften in Uttenreuth - Ihr individuelles Wohnprojekt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 628,159 EUR
- **Location:** Uttenreuth, Uttenreuth, DE
- **Floor area:** 123.24 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T09:41:55.126Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:41:55.126Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Uttenreuth entstehen projektierte Doppelhaushälften, die darauf ausgelegt sind, Ihre eigenen Vorstellungen vom modernen Wohnen zu realisieren. Das Haus verteilt sich über drei Etagen mit insgesamt 123,24 m² Wohnfläche und bietet vier Räume - darunter vier Schlafzimmer -, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das zugehörige Grundstück umfasst 288 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt durch eine fortschrittliche Bauweise sowie innovative Haustechnik, die für Komfort und effiziente Nutzung sorgt.

# Ausstattung
Die Doppelhaushälfte wird in massiver Holzrahmenbauweise realisiert und erhält eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind Teil des Angebots. Ausgestattet wird das Haus zudem mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderner Sanitärtechnik. Die Wohnräume bieten eine angenehme Raumhöhe von 2,75 Metern. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" übernehmen Fachkräfte alle Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - der Trockenbau steht Ihnen als Eigenleistung offen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 288 m²

# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein hohes Maß an Planungssicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und damit Ihre Kosten zu reduzieren - was sich auch positiv auf die Finanzierung auswirken kann. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten: Das Active Time Paket umfasst fachgerechte Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

Im Standardumfang enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglasung der Fenster und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit kompletter Rohrinstallation
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Standfeste Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Betreuung beim Ausbau
- Festpreisbindung für 15 Monate
- Garantie auf schnellen Baufortschritt: Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen
- Liefertermin mit verbindlicher Montagezusage
- Moderne Gebäudetechnik mit geringem Energiebedarf
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Variable Grundrissgestaltung
- Breites Sortiment an Hausmodellen

Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferfristen von durchschnittlich 14 Wochen
- Zuverlässige Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissanpassung
- Hochwertige Materialien und präzise Fertigung
- Robuste Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte

Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, zügigem Bauverlauf und garantierter Fertigstellung. Ihr neues Zuhause verwirklichen Sie sorgenfrei - vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-120931

## Source and attribution

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